Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
10. İCRA DAİRESİ
2018/10303 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 3304 Ada, 97 Parsel, Arap Hasan Mahalle 2.Karantina Mevkii,4.kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin tamamı satılacaktır.
Parsel konut alanına isabet etmekte olup blok nizam 5 kat konumdadır.Mimari projesinden mesken 4 oda 1 salon, mutfak, banyo, hol, antre, wc, kömürlük ve 3 balkondan ibarettir. Salon ve mutfak müşterek balkonlu, 2 oda balkonludur. 1 oda ışıklığa bakmaktadır. Kat sakinlerinin beyanlarına göre 4 Oda ve salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar plastik badanalı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc ve çift cam, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlıdır. Mesken çift cephelidir. Mesken 4. Kat son katta yer almaktadır.Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 30.04.1987, ek ruhsat tarihi 22.07.1987, meskenin yapı kullanma izin belgesi tarihi 22.04.1998, Binanın yaşı 21, betonarme yapılar için yıpranma payı %20'dir. Meskenin brüt alanı 162.56m2,net alanı 124,72m2dir. Bina 5 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır. Arap Hasan Mah. Muhtarlığına 50m, Hatay Camisine 20m,İnönü Caddesine 300m mesafededir.
Adresi : Arap Hasan Mahallesi 259 Sokak No: 47 Batur Apt. K:4 D:5 Karabağlar / İZMİR
Yüzölçümü : 272 m2
Arsa Payı : 160/800
İmar Durumu : parsel konut alanına isabet etmekte olup blok nizam 5 kat konumdadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İzmir Bayraklı Adliyesi Mezat (İhale Salonu) G Blok Zemin Kat. No:9 Bayraklı/İZMİR

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (TR 080001500158007290492250 nolu hesabına yatırabilir.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV oranın değişmesi halinde,bu orandan veya yetkili makamlarca başkabir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ve varsa buna ilişkin faiz ve cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK nun 127 md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar vetüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10303 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2019

2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.