Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 10. İCRA DAİRESİ
2019/2753 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 33953 Ada, 16 Parsel, Bozyaka Mahalle zemin-2 Nolu Bağımsız Bölüm mesken. Meskenin yer aldığı ana gayrimenkulde kat mülkiyeti kuruludur. Parselde tek blok yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 1.kattan müteşekkildir. Binada her katta birer adet mesken olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya giriş bodrum kattandır. Binada asansör bulunmazken doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır, bina giriş zemini karo mozaik, kat holleri seramik ve merdivenler betondur. Mesken binaya caddeden bakınca zemin katta (giriş yapılan katın bir üstünde) yer alan meskendir. Mesken 2+1 olup Karabağlar Tapu Müdürlüğünde tarafıma gösterilen kat irtifakı projesine göre net 78m2, brüt (duvarlar dahil) 89 m2 alana sahiptir. Mesken salon, mutfak, 2 oda, banyo-wc, kömürlük, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Meskende salon ve antrede zeminler laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyoda duvarlar fayans kaplıdır, duşkabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta mutfak dolabı mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mesken 2 cephelidir, sokağa ve arkada binalar arasındaki boşluğa bakmaktadır. Taşınmaz22 yaşında belirlenmiş, Mesken için alınan 31.05.2016 tarihli yapı kullanma izni de mevcuttur.
Adresi : Günaltay Mahallesi, 4739 Sokak, No:13, Zemin Kat, D:2 Karabağlar / İZMİR
Yüzölçümü : 116 m2
Arsa Payı : 96/249
İmar Durumu : İnşaat tarzı bitişik nizam, 2 kat imarlıdır, 1/1000 ölçekli revizyon imar planının İzmir Büyükşehir Belediyesince onaylanması sonrasında imar durumunda değişiklik olabilir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : İzmir Bayraklı Adliyesi Mezat (İhale Salonu) G Blok Zemin Kat.No:9 Bayraklı İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları( rüçhanlı 170.000.00TL ipotek alacağı mevcut) toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (TR 080001500158007290492250 nolu hesabına yatırabilir.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV oranın değişmesi halinde,bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ve varsa buna ilişkin faiz ve cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun 127 md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2753 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.