Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
10. İCRA DAİRESİ
2016/16573 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri :İzmir ili Karabağlar İlçesi Limontepe Mahallesi, 38314 ada, 7 parsel, 104.00m2 yüz ölçümlü avlulu evin tamamı satılacaktır. Parsel üzerinde bodrum+ zemin + 1. Kattan oluşan 3 katlı ruhsatsız betonarme yapı bulunmaktadır. Her katta bir daire bulunmaktadır. Meskenler 3 oda , salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkonlardan ibarettir. Tüm meskenlerde 3 oda ve salon yer döşemesi ahşap rabıta, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc ve demir korkuluklu, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, duvarlar plastik, banyoda duş yeri, klozet, lavabo, wc'de klozet, lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın taban alanı 90m2'dir. Arsa m2 birim değeri =1.500.00/m2 olarak belirlenmiştir. Binanın yıpranma payı %40 alınmıştır. 2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak yapının birim maliyeti 800.00/m2 olarak belirlenmiştir. ARSA DEĞERİ = 104.00M2 X 1.500.00/M2=156.000.00 BİNA DEĞERİ = 3 KAT X 90M2 X800.00/M2 X 0.60 =129.600.00ARSA+ BİNA DEĞERİ =285.600.00TL
Adresi : Limontepe Mahallesi 9720 Sokak No:22 - No:1 (3 Katlı Bina) Karabağlar/İzmirKarabağlar / İZMİR
Yüzölçümü : 104 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı konut alanına isabet etmekte olup bitişik nizam 2 kat konumda olduğu, riskli alan içersinde kalmaktadır.
Kıymeti : 285.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
(İlk satış gününde istekli çıkmadığından satış 2. güne bırakılmış ise de 2. satışın 22/03/2020 tarih ve 31076 Sayılı Resmi Gazete de yayınlanarak yürürlüğü giren 2279 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı (30/04/2020 tarih 31114 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2480 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile uzatılan ) ile 26/03/2020 tarih ve 7226 sayılı kanunun gereğince, icra işlemlerin durdurulması kararı gereğince yapılamamış, 2. günkü yapılmayan satış için tek gün verilerek işbu satış ilanı düzenlenmiştir.)
Satış Yeri : İzmir Bayraklı Adliyesi Mezat (İhale Salonu) G Blok Zemin Kat.No:9 Bayraklı İZMİR -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (TR 080001500158007290492250 nolu hesabına yatırabilir.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV oranın değişmesi halinde,bu orandan veya yetkili makamlarca başkabir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ve varsa buna ilişkin faiz ve cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun 127 md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/16573 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/20202

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.