Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
10. İCRA DAİRESİ
2018/14890 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Kahramanlar Mahallesi, 1910 Ada, 42 Parsel, 272,50m2 yüzölçümlü, 6 katlı kargir apartmanda, 672/8720 arsa paylı, 3. kat, 6 nolu bağımsız bölüm Mesken, taşınmaz Adres: Kahramanlar mahallesi 1396 sokak no:3 Dostlar apt. K.3 D.6 Konak İzmir Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, kömürlük, hol, koridor, 1 oda ve salon balkonundan ibarettir. 3 oda salon yer döşemesi ahşap masif parke, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, ıslak hacimler mermer, pencereler alüminyum ve çift cam panjurlu, iç kapılar ahşap kapı, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, giriş kapısı çelik kapı, Mesken doğalgazlıdır. Mesken bina girişine göre 3.kat sol cephededir. Mesken çift cephelidir. Bina asansörlüdür. Mimari projesine uygundur.Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 22.06.1989, yapı kullanma izin belgesi imar arşivindeki dosyasında yoktur. Binanın yaşı 30, yıpranma payı %30'dir. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre meskenin brüt alanı 108.00m2, net alanı 80.00m2'dir. Bina 7 katlıdır. Her katta 2 daire vardır. Toplam 13 bağımsız bölüm vardır. Mesken, Fuara 10m, Özel Gazi Hastanesine 200m, Emot Hastanesine 150m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
TAŞINMAZ 400.000.00TL MUHAMMEN BEDELLE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu parsel Belediye yazılarına göre 1/1000 ölçekli Alsancak Uygulama imar planında Bitişik nizam 6 kat yapılaşma koşullu TM1:Ticaret seçenekli konut alanında kalmaktadır.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:17.04.1990
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ G BLOK, ZEMİN KAT, 9 NOLU (MÜZAYEDE) SATIŞ SALONU BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 872 Ada, 3 Parsel, 326,00m2 yüz ölçümlü arsa niteliğinde ana taşınmaz üzerinde 2/16 arsa paylı 2. KAT, 5 nolu bağımsız bölüm, Mesken taşınmaz, ADRES: Güzelyalı Mahallesi 41 Sokak No:10 Kardelen Apt. K:2 D:5 Konak/İZMİR Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc ve salon ve 1 oda balkonundan ibarettir. 3 oda salon yer döşemesi ahşap masif parke, duvarlar plastik badanalı, ıslak hacimler seramik, pencereler pvc, iç kapılar ahşap kapı, banyoda duşa kabin, klozet, lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, giriş kapısı çelik kapı, Mesken doğalgazlıdır. Mesken bina girişine göre 2.kat sağ cephededir. Mesken çift cephelidir. Mimari projesine uygundur. Mutfak ve 1 oda ışıklığa bakmaktadır. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 07.04.1987, yapı kullanma izin belgesi imar arşivindeki dosyasında yoktur, Binanın yaşı 33, yıpranma payı %35'dir. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre meskenin brüt alanı 126.00m2, net alanı 92.00m2'dir. Bina 4 katlıdır. Her katta 2 daire vardır. Toplam 8 bağımsız bölüm vardır. Mesken, Güzelyalı parkına 200m, Sahile 350m, Selma Yiğitalp Anadolu Lisesine 300m mesafededir.

Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
TAŞINMAZ 330.000,00TL MUHAMMEN BEDELLE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu parselBelediye yazılarında ana taşınmazın 1/1000 ölçekli Alsancak Uygulama imar planında Bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullu Konut alanında kalmakta olduğunu bildirmiştir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetimpalanı tarihi:13.08.1989
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ G BLOK, ZEMİN KAT, 9 NOLU (MÜZAYEDE) SATIŞ SALONU BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14890 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.