Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Balçova ilçesi Balçova mahallesi 374 ada 15 parselde kayıtlı 115,00 m2 arsa,-/1/-(Bağ. Böl.no:2) mesken vasfında taşınmaz olup, taşınmazın bulunduğu parselde tek blok yer almaktadır. Bu blok bodrum kat+zemin kat+3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattır. Konu taşınmaz bina girişine göre 1.katta çift cepheli şekilde yer alan, tapu kayıtlarına göre 2 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz 3 oda,1 salon, mutfak, banyo, koridor, wc ve 2 balkon hacimli olup brüt olarak yaklaşık 100,00 m2 dir. Taşınmaz bakımsız durumda olup zeminler bütün mahallerde karo seramik kaplama olup duvarlar salon ve odada sıva üzeri plastik boyalı, banyo bölümleri fayans kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı ahşap, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler ahşap doğrama, mutfak dolapları MDF ve tezgah mermerdir. Bağımsız bölümde ısınma jeotermal yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktardır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevre genel olarak konut kullanımlı yapıların yer aldığı bir bölge olup ulaşım imkanları yönünden iyi seviyededir.
Adresi : Onur mahallesi,Böğürtlen sokak No:4 K;1 D:2 Balçova/İZMİR
Yüzölçümü : 115,00 (Taşınmazın yüzölçümü brüt 100,00 m2 dir.)
Arsa Payı : 6/24
İmar Durumu : Balçova İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12/06/2019 tarih,310, 204-3601 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında bitişik nizam 4 katlı konut adasına isabet etmektedir. Parsel üzerinde 23.02.1993 tarih ve 131 sayılı inşaat ruhsatına istinaden inşaa edilmiş,5 katlı(bodrum katlı) bina bulunmaktadır"demektedir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Eklenti bilgilerinde"1584058 kömürlük ibaresi yer almaktadır. Ayrıca her ne kadar tapu kaydında İsmet Yolaçan'a ait intifa hakkı Fatma Yolaçan'a aittir yazmakta ise de, Fatma Yolaçan 17/01/2017 tarihinde vefat etmiştir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ D.BLOK KAT:3 MÜZAYEDE SALONU,ÇINARLI,KONAK/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.