Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bayraklı ilçesi Onur mahallesi 26183 ada 5 parselde kayıtlı 183,00 m2 arsa vasfında taşınmaz olup, keşif tarihinde sadece 2 nolu daire açık olması nedeniyle gezilmiş görülmüş bu dairenin odalarınınlaminat parke,diğer alanlarının seramik döşeli,pencerelerinin pvc doğrama olduğu tespit edilmiştir. Diğer dairelerkeşif tarihinde kapalı olması nedeniyle gezilememiştir. Önceki bilirkişi raporundan faydalanılarak ve dışarıdan gezilip görüldüğü hali ile :Taşınmazın 6 adet bağımsız bölümden oluştuğu tespit edilmiştir. Bina %25 yıpranmalıdır. İzmir Çevre yolunun Bayraklı tüneli çıkışında kuzey istikamette 350,00 mt mesafede, Ege koop. Evlerine 300,00 mt mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan 6 daireli binada 2,3,4,5,6 nolu daireler soba ile ısınmakta olduğu 1 nolu dairenin depo olarak kullanıldığı öğrenilmiştir. Önceki bilirkişi raporundaki bilirkişilerin tespitine göre ; 1 nolu Dairenin;1 oda 1 salon, mutfak,banyo ve wc den ibaret olduğu, depo olarak kullanıldığı, yerlerin seramik döşendiği,80,00 m2 alana sahip ve bakımsız olduğu,2 nolu dairenin:2 oda 1 salon, mutfak,banyo,wc ve 1 balkondan oluştuğu, 85,00 m2 alana sahip, yer döşemeleri seramik,giriş kapı çelik,klimalı,duvarlar sıvalı ve boyalı,mutfak hazır mutfak mobilyalı, banyoda alafranga tuvalet bulunmaktadır.3 nolu Daire; 2 oda 1 salon, mutfak, banyo,WC,ve 1 balkondan oluşmaktadır.90,00 m2 alana sahip dairede yer döşemeleri seramik olup giriş kapısı ahşap doğramalıdır.4 nolu Daire;2 oda 1 salon,mutfak,banyo,WC ve 1 balkondan oluşmaktadır, ve 80,00 m2 alana sahiptir.5 nolu daire;2 nolu daire gibi olup 2+1 şeklinde ve 95,00 m2 alana sahiptir,6 nolu daire ;3 oda 1 salon,banyo,wc ve terastan oluşmakta olup 100,00 m2 alana sahiptir.
Adresi : 7357 Sokak No: 51 Onur Mahallesi, Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 183,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04/10/2021 tarih 15347 sayılı yazıları ile; " Satışa konu taşınmaz ve çevresinde 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu doğrultusunda İzmir Büyükşehir Belediyesince 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve Belediyemizce 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarına başlanmış olup,yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygulanmasına devam edilmesi halinde telafisi imkansız zararlar doğabileceğinden Bayraklı Belediye Meclisinin 07/11/2018 tarih ve 506 sayılı kararı ile bu bölgede imar uygulamalarının durdurulduğu "yazmaktadır.
Kıymeti : 1.199.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "Bayraklı Belediyesi Mali Hizmetler müdürlüğünün 19/08/2015 tarih,3308 sayılı ve 24/03/2016 tarih 2303/6238 sayılı hacizleribulunmaktadır"
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO:12 GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 MÜZAYEDE SALONU, BAYRAKLI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.