İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Güzelbahçe’de 3+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Güzelbahçe’de 3+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 27 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01590631 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(KAT'İ SATIŞ İLANI )
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli Güzelbahçe ilçesi Yelki köyü,Hacıhasan kuyusu mevkii,2221 ada 7 parselde kayıtlı 538,72 m2,arsa vasfında taşınmaz olup, güneyinde 2251 sokağa ,batısında 2258 sokağa cepheli köşe başı parselidir. Cepheli olduğu 2251 sokak İzmir-Seferihisar caddesinde kavşak düzenlemesi ile giriş çıkış sağlanan bir sokakta olupİzmir-Seferihisar caddesine 125,00 mt,direk uzaklıktadır. Tapu kaydında cinsi "arsa" olarak belirtilmişsede, taşınmaz üzerinde zemin kattan ibaret mesken binası ve bahçesinde farklı yaş ve cinste ağaçlar bulunmaktadır. Yapının girişi demir kapılı olup pencereleri ahşap malzemelidir. Binanın girişinde zemini seramik kaplı teras kısmı mevcut olup çatısı oluklu eternit ile kaplıdır. Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten teşkildir. Mesken brüt 137,60 m2 alanlı olup girişinde 15,80 m2 teras alanı bulunmaktadır. Net kullanım alanı yaklaşık 100,00 m2 dir. Bahçe kısmında farklı yaş ve sayıda portakal, limon, zeytin,yeni dünya, cennet elması, incir, asma vb 15 adet ağaç bulunduğu görülmüştür. Ulaşım ve taşıma imkanları iyidir. Taşınmaz civarında 1-2 katlı eski tip konut yerleşimlerinin yanı sıra yeni yapılmış ve yapımına devam edilen 3 katlı yeni apartmanlar bulunduğu görülmüştür.Taşınmaz tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi :Yelki Mahallesi,2251 Sokak No:10 Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 538,72 m 2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/07/2021 tarih,3194 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli Yelki Uygulama İmar Planına istinaden ayrık nizam 3 kat konut adasına isabet ettiği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında beyanlar hanesinde İzmir 10 Sulh Hukuk Mahkemesi Satış memurluğunun 06/07/2021 tarih,2021/18 ort.gid,satış sayılı ihtiyati tedbiri ve tapu kaydında İzmir 21. İcra Dairesinin 07/07/2020 tarih,2020/77 sayılı haczi bulunmaktadır.
Kat'i Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO :12 GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11,MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |