İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Karabağlar’da 3+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Karabağlar’da 3+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 14 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01656983 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli Karabağlar ilçesi Bozyaka mahallesi 3404 ada 502 parselde kayıtlı,194,00 m2 arsa,-/5/- ( Bağ. Böl.no:10) mesken vasfında taşınmaz olup, 7 katlı betonarme binanın 5. Katında yer almaktadır. Yaklaşık 33 yıllıktır.3 oda,salon, mutfak,banyo ve wc den ibarettir. Yaklaşık brüt 105,00 m2 alana sahip olan dairenin salon, mutfak ve koridor döşemesi ve ıslak zeminler seramik,diğer odaların yer döşemesinin laminat olduğu, kapılarının ahşap, pencere doğramalarının PVC olduğu, banyosunda duş teknesi ve duş kabini bulunduğu, mutfağında banko alt ve üst dolapları olduğu gözlenmiştir.B inada asansör bulunmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Doğanay mahallesi yerleşkesi içerisinde etrafında çok katlı binaların olduğu bir bölgede Ordu caddesi üzerinde yer almaktadır.Saim Çıkrıkçı Caddesine 130,00 mt,Ordu Caddesi parkına 300,00 mt.Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesine 700,00 mt,mesafededir. Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Adresi : Doğanay Mahallesi, Ordu Caddesi No:20 Kat:5 Daire:10 Karabağlar/İzmir
Yüzölçümü : 105,00 m2 (brüt)
Arsa Payı : 900/14400
İmar Durumu :Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/06/2021 tarih,29628 sayılı yazıları ile "2.Etap Bahçelievler -Gülyaka mahalleleleri ve civarı Revizyon İmar Planında kalmakta olup, İmar Hattı Tahakkukundan sonra bitişik nizam 6 kat konumlu TİCK(Ticaret+konut) alanında kaldığı" bildirilmiştir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında beyanlar hanesinde "Yönetim Planı :22/06/1988 yazmaktadır, yine tapu kaydında Emin Üner hissesinde muhtelif icra dairelerinin hacizleri bulunmaktadır ( ayrıntılı bilgi dosyasındadır) yine Aile konutu şerhi (Başlama tarihi:27/12/2018 )yazmaktadır (bu şerhin dava açıldıktan sonra konulduğu, mülkiyet hakkının bu şerh ile kısıtlanamayacağı, bu şerhin satışa engel olmadığı ve taşınmazın aile konutu şerhi ile yükümlü olmaksızın satılabileceği hususunda mahkemeden görüş alınmıştır)
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 12/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO:12 GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 BAYRAKLI/İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |