İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 07 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 09:55 |
| İhale iKN | ILN01712876 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Konak ilçesi Köprü mahallesi 798 ada 1 parselde kayıtlı C/4/-/(8) nolu bağımsız bölüm vasfında taşınmaz olup, zemin+4 katlı betonarme olarak inşa edilmiş binanın son katında (en üst) yer almaktadır. Binada asansör yoktur. Isıtma sistemi için eksi tip kalorifer peteklerinin bulunduğu daire giriş kapısına kadar doğalgaz bağlantısı taşındığı halde satışa konu dairede doğalgaz bağlantısı yoktur.2 oda,1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten teşkildir. Meskenin giriş kapısı, iç kapılarının ve cam çerçevelerinin ahşap olduğu, oda ve salon zeminlerin karo seramik, banyo zemininin karo mozaik ve duvarlarının seramik, dış doğramalarının ahşap olduğu, banyodaki duvarın tavana kadar seramik olduğu, mutfak bankosunun mermer olduğu, dolaplarının eski tip mutfak olduğu, cam çerçevelerinde panjur bulunduğu, duvarlarının yağlı boyalı olduğu, uzun süredir dairede kullanım olmadığı ve bakımsız olduğu tespit edilmiştir. Brüt kullanım alanı 62.00 m2 dir. Taşınmaz oldukça bakımsız olup onarım ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Konum olarak Mithatpaşa caddesine 50 mt mesafededir. Bankalara ve okullara yakın konumdadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Çankaya Mahallesi 128 Sokak C Blok Kerim Apt.No: 8 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 62,00 m2 brüt
Arsa Payı : 7/375
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 63192 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli imar planında, kısmen yolda, kısmen bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı, imar hattının tahakkuku gerektiği ve eski eser karşısı olması nedeniyle her türlü işlem için İzmir 1. Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiği" bildirilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Konak Belediye Başkanlığının haczi vardır
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 09:55 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/01/2023 günü 09:55 - 10:05 arası
Satış Yeri : MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO:12 GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2022
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Konak ilçesi Köprü mahallesi 798 ada 1 parselde kayıtlı C/4/-/(8) nolu bağımsız bölüm vasfında taşınmaz olup, zemin+4 katlı betonarme olarak inşa edilmiş binanın son katında (en üst) yer almaktadır. Binada asansör yoktur. Isıtma sistemi için eksi tip kalorifer peteklerinin bulunduğu daire giriş kapısına kadar doğalgaz bağlantısı taşındığı halde satışa konu dairede doğalgaz bağlantısı yoktur.2 oda,1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten teşkildir. Meskenin giriş kapısı, iç kapılarının ve cam çerçevelerinin ahşap olduğu, oda ve salon zeminlerin karo seramik, banyo zemininin karo mozaik ve duvarlarının seramik, dış doğramalarının ahşap olduğu, banyodaki duvarın tavana kadar seramik olduğu, mutfak bankosunun mermer olduğu, dolaplarının eski tip mutfak olduğu, cam çerçevelerinde panjur bulunduğu, duvarlarının yağlı boyalı olduğu, uzun süredir dairede kullanım olmadığı ve bakımsız olduğu tespit edilmiştir. Brüt kullanım alanı 62.00 m2 dir. Taşınmaz oldukça bakımsız olup onarım ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Konum olarak Mithatpaşa caddesine 50 mt mesafededir. Bankalara ve okullara yakın konumdadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Çankaya Mahallesi 128 Sokak C Blok Kerim Apt.No: 8 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 62,00 m2 brüt
Arsa Payı : 7/375
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 63192 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli imar planında, kısmen yolda, kısmen bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı, imar hattının tahakkuku gerektiği ve eski eser karşısı olması nedeniyle her türlü işlem için İzmir 1. Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiği" bildirilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Konak Belediye Başkanlığının haczi vardır
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 09:55 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/01/2023 günü 09:55 - 10:05 arası
Satış Yeri : MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO:12 GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |