Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
11. İCRA DAİRESİ
2018/1000 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, 2157 Ada, 1 Parsel, ÇAY Mahalle/Köy, E Blok, 2.Kat, 23 Giriş, 6 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz.
Taşınmaz bodrum, zemin +4 normal kattan oluşan betonarme yapı tarzında inşa edilmiş apartmanın 2. katında bulunmaktadır. Huzur Sitesi içerisinde yer alan dairelerin parsel içerisinde otoparkı bulunmakta olup apartmanlarda asansör ve doğalgaz mevcuttur. Dava konusu mesken; salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat kaplama ile kaplı olup mutfak, banyo ve balkonların zemini ise seramik ile kaplıdır. Meskenin salon, hol ve odalarının duvarı sıvalı ve boyalı, ıslak hacimlerin duvarı fayans kaplıdır. Bağımsız bölümün ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, cam doğramaları ise pvc ısı camlıdır. Meskenin salon ve odalarında kartonpiyer uygulaması mevcut olup taşınmaz 137 m2 alanlıdır. Her türlü belediye ve kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmaz merkezi konumda olup, otobüs duraklarına yakın olması sebebiyle bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım rahatlıkla sağlanmaktadır. Herhangi bir altyapı eksikliği yoktur. Taşınmaz kuşbakışı olarak Akçay Cd.'ne 1.5 km, Gaziemir istasyonuna 1.81 km, Kipa Avm'ye 2,5 km mesafededir.
Adresi :Taşınmaz İzmir İli Gaziemir İlçesi Çay (Irmak) Mahallesi, 700. Sk.,No.23,E Blok, Kat:2, adresindedir.
Yüzölçümü : 137 m2
Arsa Payı : 14/480
İmar Durumu : GAZİEMİR BLD. İMAR VE ŞEH. MÜDÜRLÜĞÜNÜN 17.04.2018 TARİHLİ YAZISINA GÖRE TAŞINMAZIN İMAR DURUMU; SÖZ KONUSU TAŞINMAZ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 5 KAT EMAX: 1.50 TM1-TİCARET SEÇENEKLİ KONUT BÖLGESİNDE KALMAKTADIR.
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale Damga vergisi, % 1 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1000 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.