İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesi Balçova Çetin Emeç Mahallesi’nde 307 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesi Balçova Çetin Emeç Mahallesi’nde 307 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 29 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 16:00 |
| İhale iKN | ILN01407415 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 12. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Taşınmaz çevresinde herhangi bir altyapı bulunmayıp oldukça eğimli ve kırıklı bir topoğrafyaya sahiptir. Bununla birlikte İzmir körfezine hakim manzaralı konumdadır. Taşınmaza direkt ulaşılabilecek bir yolda bulunmaktadır. Taşınmaz İzmir Çevreyolu Balçova girişi doğu tarafında Selway Alışveriş merkezinin yaklaşık 800 mt. Kuzeyinde otobanın çevreyolunun 200 mt. Doğusunda hakim tepe üzerinde İzmir Körfezine bakan taraftadır.
Özellikleri : İzmir İli, Balçova İlçesi, Hacı Ahmet Deresi Mevkii 25016 Ada No,12 Parsel No, Ana Taşınmaz nitelik Arsa
Adresi : Çetin Emeç Mahallesi Selway Outlet Avm.nin 800 mt. İlerisinde 220 mt. Doğu istikametinde yer alan Arsa Balçova İzmir
Yüzölçümü : 307,00 M2
Kaydındaki Şerhler
İmar Durumu : 25016 Ada 12 Parsel’in bulunduğu bölgede İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan 1/5000 ölçekli Balçova Arsaları 1. Etap Revizyonu ve 2. Etap Nazım İmar Planı 28/11/2008 tarih ve 01/279 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onanmıştır. 1/1000 ölçekli ilave Uygulama İmar Planı Balçova Belediye Meclisitarafından03/11/2011 tarih ve 6 no.lu karar ile onanmıştır. 1/1000 ölçekli imar planı çalışmaları İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 14/03/2011 tarih ve M35.1.İBB.0.10.04.301.05.256 Nolu Meclis Kararı ile onaylanmıştır. Onaylı İmar Planında 25016 Ada 12 Parsel’de kayıtlı taşınmazın tamamı Sağlık Tesisi Alanı’na isabet etmiştir. (Ek 1/1000 Ölçekli İmar Plan örneği)1/1000 ölçekli Balçova Arsaları 1 ve 2. Etap ilave Uygulama İmar Planı plan notlarına göre, planda A-B-C-D Bölgeleri olarak tanımlanan alanlarda İmar Kanununun 18. Maddesi kapsamında arazi ve arsa düzenlemesi birlikte yapılacak olup orta yoğunlukta konut alanlarında çözümlenecektir. İmar uygulaması tamamlanmadan inşaat izni verilmez. İmar durum bilgisi ilgili idareye bilgi verilmiştir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/09/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 03/11/2021 günü 16:00 -16:10 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
BİNASI D BLOK 3. KAT MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI/İZMİR
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar e satis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka (milli bir bankanın kesin ve süresiz) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.Özellikleri : İzmir İli, Balçova İlçesi, Hacı Ahmet Deresi Mevkii 25016 Ada No,12 Parsel No, Ana Taşınmaz nitelik Arsa
Adresi : Çetin Emeç Mahallesi Selway Outlet Avm.nin 800 mt. İlerisinde 220 mt. Doğu istikametinde yer alan Arsa Balçova İzmir
Yüzölçümü : 307,00 M2
Kaydındaki Şerhler
İmar Durumu : 25016 Ada 12 Parsel’in bulunduğu bölgede İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan 1/5000 ölçekli Balçova Arsaları 1. Etap Revizyonu ve 2. Etap Nazım İmar Planı 28/11/2008 tarih ve 01/279 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onanmıştır. 1/1000 ölçekli ilave Uygulama İmar Planı Balçova Belediye Meclisitarafından03/11/2011 tarih ve 6 no.lu karar ile onanmıştır. 1/1000 ölçekli imar planı çalışmaları İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 14/03/2011 tarih ve M35.1.İBB.0.10.04.301.05.256 Nolu Meclis Kararı ile onaylanmıştır. Onaylı İmar Planında 25016 Ada 12 Parsel’de kayıtlı taşınmazın tamamı Sağlık Tesisi Alanı’na isabet etmiştir. (Ek 1/1000 Ölçekli İmar Plan örneği)1/1000 ölçekli Balçova Arsaları 1 ve 2. Etap ilave Uygulama İmar Planı plan notlarına göre, planda A-B-C-D Bölgeleri olarak tanımlanan alanlarda İmar Kanununun 18. Maddesi kapsamında arazi ve arsa düzenlemesi birlikte yapılacak olup orta yoğunlukta konut alanlarında çözümlenecektir. İmar uygulaması tamamlanmadan inşaat izni verilmez. İmar durum bilgisi ilgili idareye bilgi verilmiştir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/09/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 03/11/2021 günü 16:00 -16:10 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar e satis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka (milli bir bankanın kesin ve süresiz) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2021
(İİK m.126)
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |