İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Karabağlar’da 3 katlı mesken mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Karabağlar’da 3 katlı mesken mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 16 Mart 2022 |
| İhale Saati | 15:15 |
| İhale iKN | ILN01531452 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 12. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçe, Karabağlar Mahallesi ,91 Cilt, 8932 Sayfa No,38579 Ada ,7 Parsel No,163,00 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik Avlulu Kargir Ev Taşınmaz 163,00 m2 Alanlı olup üzerinde, zemin kat +2 normal kat olmak üzere toplamda 3 katlı yapı bulunmaktadır. %25 yıpranma paylıdır. Zemin kat 80 m2 alanlı, 2 oda 1 salon, banyo, balkon, wc ve mutfaktan oluşmaktadır. Daire doğramaları ahşaptır. Dışa bakan pencerelerin tümünde demir korkuluk bulunmaktadır. Daire giriş kapısı demir doğramadır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları sunta üzeri yağlı boyadır. Tezgah beton üzeri fayans kaplıdır. Kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır. Zeminler seramik kaplıdır. 1.Kat 90 m2 alanlı 2 oda, koridor.1 salon, banyo, balkon, wc, ve Mutfaktan oluşmaktadır. Daire doğramaları ahşaptır. Dışa bakan pencerelerin tümünde demir korkuluk bulunmaktadır. Daire giriş kapısı demir doğramadır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları sunta lamdır. Tezgâh granit kaplıdır. Zeminler seramik kaplıdır. Salon laminant parke kaplıdır. Kapılar yağ boyalı ahşap kapıdır. 2. Kat 60 m2 alanlıdır. 3 oda, hol, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Daire girişi önünde, genişçe ve zemini şap betonu kaplı açık terası bulunmaktadır. Daire doğramaları ahşaptır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölge belediye ve kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmazların bulunduğu sokakta konut kullanımlı geneli plansız projesiz inşa edilmiş olun 1-4 katlı eski yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip olup merkeze yakın konumda olmaları ve otobüs, dolmuş duraklarına yakın olması sebebiyle bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çarşı, Pazar ve ulaşım imkanları açısından iyi konumda yer almaktadır. Parsel yaklaşık dikdörtgen bir geometrik şekle sahiptir. İzmir ilinin yerleşim alanı içinde son 30-40 sene içinde teşekkül etmiş toplumun alt ve ortaya yakın gelir bölümünün yaşadığı bir bölgesidir. Alt yapı şebekeleri mevcut belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Peker Mahallesi 5134 Sokak No.4 Karabağlar İzmir Kaydındaki Şerhler: Hacizlidir
Yüzölçümü :163,00 m2
Kıymeti : 410.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/01/2020 Tarih ve E.1055 sayılı yazısında İzmir ili Karabağlar ilçesi Peker mahallesi 38579 ada 7 ve 8 parseller için söz konusu adanın bulunduğu bölgenin 13/08/2018 tarihinde onaylanan 3. Etap Peker mahallesi ve civarı Uygulama İmar Planına “TİCK (ticaret+konut)”alanına isabet etmekte olup E:2,5 olmak kaydı ile en çok 15 kat konumda olduğu, plan notlarının 1.13 maddesi “Uygulama imar planı ile yeniden düzenlenen imar adalarında incelikle 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesi hükümleri uygulanarak düzenleme yapılır” ve plan notlarının 1.15 maddesi “Revizyon imar planında uygulama alan sınırı belirlenmiş alanlardaki parsellerin %20’si kamuya ayrılmıştır. Ruhsat düzenlenebilmesi için kamuya ayrılan kısımların terk edilmesi v/veya belediyeye devredilmesi zorunludur. Şeni oluşacak tapu alanının 2,5 katı kadar inşaat alanı uygulama sınırı içindeki imar adasında kullanılmaktadır. Ada bölümünde uygulanmak koşuluyla minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 dir ”hükmüne göre değerlendirilebileceği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 Günü 15.15-15.25 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 Günü 15.15-15.25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNASI GÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z.11 BAYRAKLI İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Karabağlar Mahallesi ,91 Cilt ,8933 Sayfa No ,38579 Ada,8 Parsel No,146,00 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik Arsa
Taşınmaz, 146,00 m2 alanlı arsa olup üzerinde bina bulunmamaktadır. İçinde ağaçlar bulunmaktadır. Yola bakan sınırında sıvanmış tuğla duvar ile çevrilidir. Hafif eğimli, yola cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge belediye ve kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmazların bulunduğu sokakta konut kullanımlı geneli plansız projesiz inşa edilmiş olun 1-4 katlı eski yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip olup merkeze yakın konumda olmaları ve otobüs,
dolmuş duraklarına yakın olması sebebiyle bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çarşı, Pazar ve ulaşım imkanları açısından iyi konumda yer almaktadır. Parsel yaklaşık dikdörtgen bir geometrik şekle sahiptir. İzmir ilinin yerleşim alanı içinde son 30-40 sene içinde teşekkül etmiş toplumun alt ve ortaya yakın gelir bölümünün yaşadığı bir bölgesidir. Alt yapı şebekeleri mevcut belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Peker Mahallesi 5134 Sokak Karabağlar İzmir
Yüzölçümü :146,00 m2Kıymeti : 190.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Hacizlidir ve Taşınmazın kaydında ipotek vardır.
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/01/2020 Tarih ve E.1055 sayılı yazısında İzmir ili Karabağlar ilçesi Peker mahallesi 38579 ada 7 ve 8 parseller için söz konusu adanın bulunduğu bölgenin 13/08/2018 tarihinde onaylanan 3. Etap Peker mahallesi ve civarı Uygulama İmar Planına “TİCK (ticaret +konut)”alanına isabet etmekte olup E:2,5 olmak kaydı ile Y en çok 15 kat konumda olduğu, plan notlarının 1.13 maddesi “Uygulama imar planı ile yeniden düzenlenen imar adalarında incelikle 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesi hükümleri uygulanarak düzenleme yapılır” ve plan notlarının 1.15 maddesi “Revizyon imar planında uygulama alan sınırı belirlenmiş alanlardaki parsellerin %20’si kamuya ayrılmıştır. Ruhsat düzenlenebilmesi için kamuya ayrılan kısımların terk edilmesi ve/veya belediyeye devredilmesi zorunludur. yeni oluşacak tapu alanının 2,5 katı kadar inşaat alanı uygulama sınırı içindeki imar adasında kullanılmaktadır. Ada bölümünde uygulanmak koşuluyla minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 dir ”hükmüne göre değerlendirilebileceği bildirilmiştir.
1. Satış Günü :16/03/2022 Günü15.45-15.55arası
2. Satış Günü :20/04/2022 Günü15.45-15.55 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNASIGÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z.11 MÜZAYEDE SALONUBAYRAKLI İZMİR
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka (Milli Bankanın Kesin ve Süresiz) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçe, Karabağlar Mahallesi ,91 Cilt, 8932 Sayfa No,38579 Ada ,7 Parsel No,163,00 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik Avlulu Kargir Ev Taşınmaz 163,00 m2 Alanlı olup üzerinde, zemin kat +2 normal kat olmak üzere toplamda 3 katlı yapı bulunmaktadır. %25 yıpranma paylıdır. Zemin kat 80 m2 alanlı, 2 oda 1 salon, banyo, balkon, wc ve mutfaktan oluşmaktadır. Daire doğramaları ahşaptır. Dışa bakan pencerelerin tümünde demir korkuluk bulunmaktadır. Daire giriş kapısı demir doğramadır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları sunta üzeri yağlı boyadır. Tezgah beton üzeri fayans kaplıdır. Kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır. Zeminler seramik kaplıdır. 1.Kat 90 m2 alanlı 2 oda, koridor.1 salon, banyo, balkon, wc, ve Mutfaktan oluşmaktadır. Daire doğramaları ahşaptır. Dışa bakan pencerelerin tümünde demir korkuluk bulunmaktadır. Daire giriş kapısı demir doğramadır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları sunta lamdır. Tezgâh granit kaplıdır. Zeminler seramik kaplıdır. Salon laminant parke kaplıdır. Kapılar yağ boyalı ahşap kapıdır. 2. Kat 60 m2 alanlıdır. 3 oda, hol, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Daire girişi önünde, genişçe ve zemini şap betonu kaplı açık terası bulunmaktadır. Daire doğramaları ahşaptır. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölge belediye ve kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmazların bulunduğu sokakta konut kullanımlı geneli plansız projesiz inşa edilmiş olun 1-4 katlı eski yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip olup merkeze yakın konumda olmaları ve otobüs, dolmuş duraklarına yakın olması sebebiyle bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çarşı, Pazar ve ulaşım imkanları açısından iyi konumda yer almaktadır. Parsel yaklaşık dikdörtgen bir geometrik şekle sahiptir. İzmir ilinin yerleşim alanı içinde son 30-40 sene içinde teşekkül etmiş toplumun alt ve ortaya yakın gelir bölümünün yaşadığı bir bölgesidir. Alt yapı şebekeleri mevcut belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Peker Mahallesi 5134 Sokak No.4 Karabağlar İzmir Kaydındaki Şerhler: Hacizlidir
Yüzölçümü :163,00 m2
Kıymeti : 410.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/01/2020 Tarih ve E.1055 sayılı yazısında İzmir ili Karabağlar ilçesi Peker mahallesi 38579 ada 7 ve 8 parseller için söz konusu adanın bulunduğu bölgenin 13/08/2018 tarihinde onaylanan 3. Etap Peker mahallesi ve civarı Uygulama İmar Planına “TİCK (ticaret+konut)”alanına isabet etmekte olup E:2,5 olmak kaydı ile en çok 15 kat konumda olduğu, plan notlarının 1.13 maddesi “Uygulama imar planı ile yeniden düzenlenen imar adalarında incelikle 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesi hükümleri uygulanarak düzenleme yapılır” ve plan notlarının 1.15 maddesi “Revizyon imar planında uygulama alan sınırı belirlenmiş alanlardaki parsellerin %20’si kamuya ayrılmıştır. Ruhsat düzenlenebilmesi için kamuya ayrılan kısımların terk edilmesi v/veya belediyeye devredilmesi zorunludur. Şeni oluşacak tapu alanının 2,5 katı kadar inşaat alanı uygulama sınırı içindeki imar adasında kullanılmaktadır. Ada bölümünde uygulanmak koşuluyla minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 dir ”hükmüne göre değerlendirilebileceği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 Günü 15.15-15.25 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 Günü 15.15-15.25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNASI GÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z.11 BAYRAKLI İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Karabağlar Mahallesi ,91 Cilt ,8933 Sayfa No ,38579 Ada,8 Parsel No,146,00 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik Arsa
Taşınmaz, 146,00 m2 alanlı arsa olup üzerinde bina bulunmamaktadır. İçinde ağaçlar bulunmaktadır. Yola bakan sınırında sıvanmış tuğla duvar ile çevrilidir. Hafif eğimli, yola cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge belediye ve kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmazların bulunduğu sokakta konut kullanımlı geneli plansız projesiz inşa edilmiş olun 1-4 katlı eski yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip olup merkeze yakın konumda olmaları ve otobüs,
Adresi : Peker Mahallesi 5134 Sokak Karabağlar İzmir
Yüzölçümü :146,00 m2Kıymeti : 190.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Hacizlidir ve Taşınmazın kaydında ipotek vardır.
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/01/2020 Tarih ve E.1055 sayılı yazısında İzmir ili Karabağlar ilçesi Peker mahallesi 38579 ada 7 ve 8 parseller için söz konusu adanın bulunduğu bölgenin 13/08/2018 tarihinde onaylanan 3. Etap Peker mahallesi ve civarı Uygulama İmar Planına “TİCK (ticaret +konut)”alanına isabet etmekte olup E:2,5 olmak kaydı ile Y en çok 15 kat konumda olduğu, plan notlarının 1.13 maddesi “Uygulama imar planı ile yeniden düzenlenen imar adalarında incelikle 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesi hükümleri uygulanarak düzenleme yapılır” ve plan notlarının 1.15 maddesi “Revizyon imar planında uygulama alan sınırı belirlenmiş alanlardaki parsellerin %20’si kamuya ayrılmıştır. Ruhsat düzenlenebilmesi için kamuya ayrılan kısımların terk edilmesi ve/veya belediyeye devredilmesi zorunludur. yeni oluşacak tapu alanının 2,5 katı kadar inşaat alanı uygulama sınırı içindeki imar adasında kullanılmaktadır. Ada bölümünde uygulanmak koşuluyla minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 dir ”hükmüne göre değerlendirilebileceği bildirilmiştir.
1. Satış Günü :16/03/2022 Günü15.45-15.55arası
2. Satış Günü :20/04/2022 Günü15.45-15.55 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNASIGÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z.11 MÜZAYEDE SALONUBAYRAKLI İZMİR
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka (Milli Bankanın Kesin ve Süresiz) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |