Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
13. İCRA DAİRESİ
2019/10399 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İzmir İli, Balçova İlçesi, Balçova Mahallesi'nde 144 m2 ana taşınmaz yüz ölçümüne sahip, arsa ana taşınmaz niteliğinde olan bağımsız bölüm niteliği mesken olan , 429 Ada, 3 Parsel 2. kat 3 nolu bağımsız bölümün 1/4 hissesi satışa konudur. Taşınmaz hisseli olup satışa konu hisse 1/4 elbirliği mülkiyetine sahiptir. Taşınmazın diğer hisseleride elbirliği mülkiyetine sahiptir. Taşınmaz tasarrufun iptali davasına konu olup ilamın kesinleşmesi üzerine 1/4 elbirliği mülkiyetine sahip hisseli taşınmazın satışına karar verilmiştir. Gayrimenkulde kat irtifakı kuruludur. Binada asansör yoktur. Doğalgaz mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Binada ortak zeminler mozaik kaplıdır. Bağımsız bölüm salon ,mutfak,3 oda ,banyo -wc , wc, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm 3+1 olup net 92 m2 ,brüt (duvarlar dahil) 106 m2 dir. Bağımsız bölümde zeminler seramik ve laminant parke ,duvarlar ve tavanlar plastik boyalı, banyoda duvarlar fayans kaplı, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfak dolabı bulunmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Taşınmaz borçlu ve ailesi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza ait 27/09/1979ait yapı ruhsatı bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz Eğitim Mah. Ruşen Eşref Sokak , no:27 , 2.kat , D:3Balçova / İZMİR adreslidir. Taşınmaz Balçova'nın çevre yolu çıkışına yakın konumda yer almakta olup , taşınmaza toplu ulaşım ve özel araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz imar durumu parsel Ayrık nizam, 2 kat, M imarlı alanda kalmaktadır. Parselde tek blok yer almaktadır. Bina zeminkat+3 normal kattan müteşekkildir. Binada tüm katlarda birer adet mesken mevcuttur. Binaya giriş zemin kattandır.
Adresi : Ruşen Eşref Sokak No :27 2.Kat Daire 3 Balçova / İZMİR
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10399 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.