Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
13. İCRA DAİRESİ
2019/16202 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ALİFUAT CEBESOY Mahallesi,Arapderesi Mevkii, 13892 Ada, 1 Parsel, 7.688,00 M2 Yüzölçümlü , Arsa nitelikli taşınmazda , 622/61440 Arsa Paylı, 4.Blok, 2 .Kat , 11 Nolu Bağımsız Bölüm Meskenin tam payı borçlu adına kayıtlıdır. Yönetim Planı: 02.07.2007'dir.
Taşınmaz keşif anında açık ve kiracı oturmaktadır. Mimari projesinden mesken 3 oda salon banyo mutfak antre koridor kömürlük WC ve balkonlardan ibarettir. Salon mutfak ve 1 oda balkonludur. 3 Oda salon yer döşemesi laminant , ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc ve panjurlu, mutfak ve salon balkonunun bir kısmı mutfak bölümüne dahil edilmiş, mutfak alt ve üst dolaplı - granit bankolu, kömürlük banyoya çevrilmiş, banyolarda duşa kabin, klozet , hilton lavabo , WC''de klozet, lavabo giriş kapısı çelik kapıdır, mesken doğal gazlıdır,mesken çift cephededir, bina otaparklıdır, bina site içerisindedir, site içerisinde spor salonu , güvenlikli oyun salonları bulunmaktadır, mesken konum mevki mahallelerde kullanılan malzeme yönünden üstün niteliktedir. Binanın inşaat ruhsatı tarihi: 06.04.2006, Yapı kullanma izin belgesi tarihi: 31.01.2011, Binanın yaşı : 8 , Yıpranma payı : % 10'dur. Meskenin brüt alanı 135,00 m2, planlı alanlar imra yönetmeliğine göre net alanı 98,00 m2'dir. Bina 6 katlıdır. Mesken Ülkü Ortaokuluna 150 metre, Yeşilyurt Mezarlığına 1000 metre, Eyüp El Ensari Camisine 100 metre mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın değeri 650.000,00 TL'dir.
Adresi : Ali Fuat Cebesoy Mah., 9529 Sk. No: 7 Kardelya Evleri, 4.Blok, K: 2 D: 11 KARABAĞLAR İZMİR
Yüzölçümü :
Arsa Payı :
İmar Durumu : İZMİR İLİ, KARABAĞLAR İLÇESİ, ALİ FUAT CEBESOY MAH. , ARAPDERESİ MEVKİİ, 13892 ADA, 1 PARSEL , E= 1.60 olmak kaydıyla en çok 15 katlıkonut alanına isabet etmektedir. Planlı alanlar imar yönetmeliğinin 5/6 maddesine göre ayrık veya blok nizam olan yerlerde uygulama imar planında açıkça belirlenmemiş ise TAKS: 0.40 'ı geçemez. Ancak çekme mesafeleri ile KAKS verilip TAKS verilmeyen parsellerde TAKS % 60'ı geçmemek kaydıyla çekme mesafelerine göre uygulamalarına yapılır
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede

Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16202 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.