İzmir 13. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 30 metrekare dükkan mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 13. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 30 metrekare dükkan mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 06 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01610794 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 13. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İZMİR 13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, Göztepe Mah. 6429 Ada, 5 Parselde zemin kat 6 Nolu Bağımsız Bölümde Dükkan nitelikli olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre; ana yapı zemin + 4 kat olmak üzere 5 katlı olup betonarme tarzda inşa edildiği, dükkan zemini seramik döşeli, 100/1 Sokağa cepheli kısmı alüminyum malzemeli camekanla kapatılmış, bu kısımda file kepengi olduğu, dükkan tavanları spot aydınlatmalı olup giriş kısmının karşısına isabet eden kısımda ayrı girişi olan tuvalet bulunduğu, tuvalet kısmının zeminleri ve duvarları seramik kaplı, klozet ve lavabo mevcut ve dükkanın net 30,80 m² net kullanım alanlı olduğu, dükkanın yer aldığı ana taşınmaz ve dükkan 100/1 Sokağa cepheli, Mithatpaşa Caddesi ile İnönü Caddesi arasında tek yönlü araç ulaşımına imkan veren 98 Sokak ile 100/1 Sokağın kesişiminde yer aldığı, Susuzdede Parkının güneyinde yer alan taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan İnönü Caddesine yaklaşık 90 m., Mithatpaşa Caddesine 230 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir olduğu, mevcut konumu ve ana arterlere yakınlığı nedeni ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirildiği, Mithatpaşa Caddesi ile İnönü Caddesini birbirine bağlayan yolların mevcut eğim nedeniyle az sayıda olması nedeniyle bu güzergahta yer alan dükkanın araç trafiğine sahip bölgede yer alması, bunun dükkanın ticari kapasitesini artırdığı belirlenmiştir.
Adresi : Göztepe Mah. 100/1 Sok. No:29/A Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 878,00 m²
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 01.11.2021 tarih, 67683 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; "(A-5) AYRIK NİZAM 5 KATLI YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT BÖLGESİNDE KALMAKTA OLDUĞU, ayrıca Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K) sınırı içinde kaldığı” belirtilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 12/08/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Bina Gültekinler Plaza Zemin Kat Z11 Müzayede salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, Yüzde 18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, Göztepe Mah. 6429 Ada, 5 Parselde zemin kat 6 Nolu Bağımsız Bölümde Dükkan nitelikli olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre; ana yapı zemin + 4 kat olmak üzere 5 katlı olup betonarme tarzda inşa edildiği, dükkan zemini seramik döşeli, 100/1 Sokağa cepheli kısmı alüminyum malzemeli camekanla kapatılmış, bu kısımda file kepengi olduğu, dükkan tavanları spot aydınlatmalı olup giriş kısmının karşısına isabet eden kısımda ayrı girişi olan tuvalet bulunduğu, tuvalet kısmının zeminleri ve duvarları seramik kaplı, klozet ve lavabo mevcut ve dükkanın net 30,80 m² net kullanım alanlı olduğu, dükkanın yer aldığı ana taşınmaz ve dükkan 100/1 Sokağa cepheli, Mithatpaşa Caddesi ile İnönü Caddesi arasında tek yönlü araç ulaşımına imkan veren 98 Sokak ile 100/1 Sokağın kesişiminde yer aldığı, Susuzdede Parkının güneyinde yer alan taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan İnönü Caddesine yaklaşık 90 m., Mithatpaşa Caddesine 230 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir olduğu, mevcut konumu ve ana arterlere yakınlığı nedeni ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirildiği, Mithatpaşa Caddesi ile İnönü Caddesini birbirine bağlayan yolların mevcut eğim nedeniyle az sayıda olması nedeniyle bu güzergahta yer alan dükkanın araç trafiğine sahip bölgede yer alması, bunun dükkanın ticari kapasitesini artırdığı belirlenmiştir.
Adresi : Göztepe Mah. 100/1 Sok. No:29/A Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 878,00 m²
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 01.11.2021 tarih, 67683 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; "(A-5) AYRIK NİZAM 5 KATLI YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT BÖLGESİNDE KALMAKTA OLDUĞU, ayrıca Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K) sınırı içinde kaldığı” belirtilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 12/08/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Bina Gültekinler Plaza Zemin Kat Z11 Müzayede salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, Yüzde 18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |