İzmir 14. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Konak’ta 2 katlı bina icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 14. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Konak’ta 2 katlı bina icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 14 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01766635 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 14. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
14. İCRA DAİRESİ
2019/4493 ESAS
İZMİR
14. İCRA DAİRESİ
2019/4493 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/4493 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
KIYMET TAKDİRİNE KONU OLAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ;
YAPI RUHSATI ; İlgili belediyesinden alınan yazı ekinde 21.04.1965 tarih ve 945/443 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, yeni inşaat ruhsatı ve ruhsat eki onaylı proje örneği İcra dosyası içerisinde mevcuttur.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ; İlgili belediyesinden alınan yazı ekinde Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur.
NUMARATAJ BELGESİ : İlgili belediyesinden gelen evraklar içinde tapunun 2.Aziziye Mahallesi 1812 ada 6 nolu parsel üzerinde yer alan yapı, Aziziye Mahallesi 727 sokak No 1/5, 725 sokak No:11/1 Konak İzmir adresli olup, anılan taşınmazın adres bilgisini gösterir İlgi Belediyenin Plan ve Proje Müdürlüğü numarataj arşivinde herhangi bir belgeye rastlanılmadığı bildirilmiştir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIP- KALMADIĞI ; İlgili Belediyesinden gelen evraklara göre ; Kentsel Dönüşüm Alanında kalmadığı belirtilmiştir.
İZMİR DEPREM HASAR SORGULAMASI ;
İlgili sayfadaadresteki yapı ile ilgili herhangi bir kayıt yoktur.
( e devlet üzerinden ; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı,İzmir Depremi Hasar Tespit Sorgulama Sayfasından 04/11/2022 tarihinde bakılmıştır. )
GAYRIMENKULUN GENEL ÖZELİKLERİ : Taşınmaz 727 sokak No:1/5 adresinde ara parsel konumunda, eğimli bir yapıya sahiptir. Giriş kapısına göre sağında bitişik nizam 2 katlı No:3 numaratajlı bina, solunda boş arsa bulunmaktadır. Taşınmazın 725 sokağa çıkış yapan No:11/1 nolu bodrum katta kapısı vardır. Parsel üzerinde iki katlı tamamlanmış (bodrum + zemin),şeklinde bina mevcuttur. Bina girişi 727 sokaktan olup, çatı ve bodruma bağlantı giriş katında içeriden merdiven ile sağlanmaktadır. Zemin kattaki anagiriş kapısı camlı demir kapıdır. Bina bitişik nizam konumundadır,3 cephesi vardır. Binanın yapının tipi tuğla duvarlı yığma bina olup, 3/A grubuna girmektedir. Yaklaşık 47 yaşında olup ; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı % 60 dır. Binada doğalgaz yoktur. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Engelli asansörü yoktur. Üzeri demir karkas iskeletli galvaniz oluklu saç malzeme ile örtülmüş çatı bulunmaktadır. Çatının altında teras ve kömürlük bulunmaktadır. Zemin kattan teras kata çıkış demir merdiven ile sağlanmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi ve mimari projesine göre bodrum katı deponun zemin kat büronun bürüt ve net alanı İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin tanımlar başlıklı 4.maddesi kapsamında planlı alanlar imar yönetmeliğinin 4.maddesinin 1.fıkrasının (ğ) bendinin 1.alt bendine göre bürüt 63.74 m², üçüncü alt bendine göre net 52.87 m² dir. Söz konusu bağımsız bölüm için 01.01.2013 tarihinde tadilat ruhsatı düzenlenmemiştir. Bina konut olarak
kullanılmaktadır.
Zemin kattaki Daire de elektrik, su mevcuttur. Giriş kapısı penceresi demir doğrama olup, demir korkuluğu vardır. Yine zemin kattaki diğer pencere doğramaları pvc dir. Daire birbirinden geçilen 2 oda ve oda dan geçilen mutfak, banyo ve Wc den ibarettir. İki odanın zemin döşemesi laminant parke, duvarlar ve tavan kara sıva üzeri boya ve odalarda karton piyer vardır. İç kapı serenli yağlı boyalı ahşap kapıdır, mutfak yer döşemesi seramik, duvarlar fayanstır. Bankosu granit mermer, evyesi tek gözlü krom evyedir. Mutfak dolapları çerçeve profil, içi suntalamkapaktır, dolap ile bankosu arasında dekoratif fayans kaplıdır. Banyoda; boyler kazan, banyo çeşmesi, lavabo ve klozet bulunmakta olup, tuvalet olarak kullanılmaktadır. Tavanı pvc kaplamadır, yerler seramik duvarlar fayanstır. Dairegirişinde sağ tarafta oda kenarında hem bodruma hem çatıya ulaşılandemir profil karkas basamakları ahşap merdiven bulunmaktadır. Daire klima ile ısıtılmaktadır.
Bodrumkatta 2 oda ve banyo ile725 sokağa çıkan 11/1 nolu kapının bulunduğu antreden ibarettir.Sol yan cephedeki boş arsaya 2 adet pencere ile bodrum kat ışık almaktadır. Her iki odanın duvarları kara sıva üzeri boya,yerler seramik, banyo ve antrenin zemini de seramik olup, pencereler pvc doğramadır. Banyo duvarlarının yarısı seramik, yarısı kara sıva üzeri boyadır, banyoda klozet ve lavabovardır. Arka çıkış kapısı demir kapıdır.
KONUM ; Taşınmaz İnkılap İlk ve Orta Okuluna, Rakım Elkutlu caddesine, 2.Aziziye Camisine, Kadifekale İftaiye İstasyonuna yakın mesafededir. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : 727 Sokak No:1/5 Aziziye Mahallesi Konak/İZMİR
Yüzölçümü : 35,50 m2
İmar Durumu: T.C. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün10.11.2022 tarih ve 176686sayılı yazısında; İzmir İli, Konak İlçesi, Aziziye Mahallesi,1812 ada 6 parselin 14.07.2022 ve 09.08.2021 tarihinde onanan 1/1000ölçekli 5 TepelerUygulaam İmar Planında TAKS : 0.40, KAKS: 3.00, YENÇOK : 10 kat yapılaşma koşullu gelişeme konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesine tabi olup, Belediye Encümeninin 07.04.2022 tarih ve 661 sayılı Kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmaktadır.
Arsa Payı : ---
Kıymeti : 309.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/4493 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
KIYMET TAKDİRİNE KONU OLAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ;
YAPI RUHSATI ; İlgili belediyesinden alınan yazı ekinde 21.04.1965 tarih ve 945/443 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, yeni inşaat ruhsatı ve ruhsat eki onaylı proje örneği İcra dosyası içerisinde mevcuttur.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ; İlgili belediyesinden alınan yazı ekinde Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur.
NUMARATAJ BELGESİ : İlgili belediyesinden gelen evraklar içinde tapunun 2.Aziziye Mahallesi 1812 ada 6 nolu parsel üzerinde yer alan yapı, Aziziye Mahallesi 727 sokak No 1/5, 725 sokak No:11/1 Konak İzmir adresli olup, anılan taşınmazın adres bilgisini gösterir İlgi Belediyenin Plan ve Proje Müdürlüğü numarataj arşivinde herhangi bir belgeye rastlanılmadığı bildirilmiştir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIP- KALMADIĞI ; İlgili Belediyesinden gelen evraklara göre ; Kentsel Dönüşüm Alanında kalmadığı belirtilmiştir.
İZMİR DEPREM HASAR SORGULAMASI ;
İlgili sayfadaadresteki yapı ile ilgili herhangi bir kayıt yoktur.
( e devlet üzerinden ; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı,İzmir Depremi Hasar Tespit Sorgulama Sayfasından 04/11/2022 tarihinde bakılmıştır. )
GAYRIMENKULUN GENEL ÖZELİKLERİ : Taşınmaz 727 sokak No:1/5 adresinde ara parsel konumunda, eğimli bir yapıya sahiptir. Giriş kapısına göre sağında bitişik nizam 2 katlı No:3 numaratajlı bina, solunda boş arsa bulunmaktadır. Taşınmazın 725 sokağa çıkış yapan No:11/1 nolu bodrum katta kapısı vardır. Parsel üzerinde iki katlı tamamlanmış (bodrum + zemin),şeklinde bina mevcuttur. Bina girişi 727 sokaktan olup, çatı ve bodruma bağlantı giriş katında içeriden merdiven ile sağlanmaktadır. Zemin kattaki anagiriş kapısı camlı demir kapıdır. Bina bitişik nizam konumundadır,3 cephesi vardır. Binanın yapının tipi tuğla duvarlı yığma bina olup, 3/A grubuna girmektedir. Yaklaşık 47 yaşında olup ; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı % 60 dır. Binada doğalgaz yoktur. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Engelli asansörü yoktur. Üzeri demir karkas iskeletli galvaniz oluklu saç malzeme ile örtülmüş çatı bulunmaktadır. Çatının altında teras ve kömürlük bulunmaktadır. Zemin kattan teras kata çıkış demir merdiven ile sağlanmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi ve mimari projesine göre bodrum katı deponun zemin kat büronun bürüt ve net alanı İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin tanımlar başlıklı 4.maddesi kapsamında planlı alanlar imar yönetmeliğinin 4.maddesinin 1.fıkrasının (ğ) bendinin 1.alt bendine göre bürüt 63.74 m², üçüncü alt bendine göre net 52.87 m² dir. Söz konusu bağımsız bölüm için 01.01.2013 tarihinde tadilat ruhsatı düzenlenmemiştir. Bina konut olarak
Zemin kattaki Daire de elektrik, su mevcuttur. Giriş kapısı penceresi demir doğrama olup, demir korkuluğu vardır. Yine zemin kattaki diğer pencere doğramaları pvc dir. Daire birbirinden geçilen 2 oda ve oda dan geçilen mutfak, banyo ve Wc den ibarettir. İki odanın zemin döşemesi laminant parke, duvarlar ve tavan kara sıva üzeri boya ve odalarda karton piyer vardır. İç kapı serenli yağlı boyalı ahşap kapıdır, mutfak yer döşemesi seramik, duvarlar fayanstır. Bankosu granit mermer, evyesi tek gözlü krom evyedir. Mutfak dolapları çerçeve profil, içi suntalamkapaktır, dolap ile bankosu arasında dekoratif fayans kaplıdır. Banyoda; boyler kazan, banyo çeşmesi, lavabo ve klozet bulunmakta olup, tuvalet olarak kullanılmaktadır. Tavanı pvc kaplamadır, yerler seramik duvarlar fayanstır. Dairegirişinde sağ tarafta oda kenarında hem bodruma hem çatıya ulaşılandemir profil karkas basamakları ahşap merdiven bulunmaktadır. Daire klima ile ısıtılmaktadır.
Bodrumkatta 2 oda ve banyo ile725 sokağa çıkan 11/1 nolu kapının bulunduğu antreden ibarettir.Sol yan cephedeki boş arsaya 2 adet pencere ile bodrum kat ışık almaktadır. Her iki odanın duvarları kara sıva üzeri boya,yerler seramik, banyo ve antrenin zemini de seramik olup, pencereler pvc doğramadır. Banyo duvarlarının yarısı seramik, yarısı kara sıva üzeri boyadır, banyoda klozet ve lavabovardır. Arka çıkış kapısı demir kapıdır.
KONUM ; Taşınmaz İnkılap İlk ve Orta Okuluna, Rakım Elkutlu caddesine, 2.Aziziye Camisine, Kadifekale İftaiye İstasyonuna yakın mesafededir. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : 727 Sokak No:1/5 Aziziye Mahallesi Konak/İZMİR
Yüzölçümü : 35,50 m2
İmar Durumu: T.C. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün10.11.2022 tarih ve 176686sayılı yazısında; İzmir İli, Konak İlçesi, Aziziye Mahallesi,1812 ada 6 parselin 14.07.2022 ve 09.08.2021 tarihinde onanan 1/1000ölçekli 5 TepelerUygulaam İmar Planında TAKS : 0.40, KAKS: 3.00, YENÇOK : 10 kat yapılaşma koşullu gelişeme konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesine tabi olup, Belediye Encümeninin 07.04.2022 tarih ve 661 sayılı Kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmaktadır.
Arsa Payı : ---
Kıymeti : 309.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2023 - 12:00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2023 - 12:00 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2023 - 12:00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2023 - 12:00 |
03/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |