Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
14. İCRA DAİRESİ

2019/300 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 6553 Ada, 3 Parsel, 3.KARATAŞ Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Konak İlçesi, 3.Karataş Mahallesi, 6553 ada 3 parsel, 8/124 arsa paylı, 14 BB nolu, Mesken tapu kayıtlı olup hali hazırda, Kılıç Reis Mahallesi, 317 Sokak, No:l Daire: 14 posta adresinde konumludur. Taşınmaz Tarihi Asansöre ve Üçyol Metro İstasyonuna yaklaşık 250 metre mesafededir.
Taşınmazın bulunduğu muhit genel olarak orta gelir kesimi tarafından ağırlıklı olarak mesken amaçlı tercih edilen, merkezi konumlu, genel itibari ile 25-35 yıllık yapıların olduğu bölge olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.taşınmaz, kiracı eşliğinde gezilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net yaklaşık 90 m2 alanlıdır. Taşınmazın salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde zemin kaplamaları seramik olup, mutfak duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Banyosunda duşakabin mevcuttur. Hazır mutfak dolapları mevcut olup, mutfak balkonu geniş bir deniz manzarasına sahiptir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör bulunmaktadır. Taşınmazın ısınması soba ile sağlanmaktadır. Yaklaşık 25 yıllık olan binanın, %25 yıpranması mevcuttur. Taşınmaz okul, market gibi sosyal donatılara yakın konumdadır. Mesken, son katta konumludur.
Adresi : Kılıç Reis Mahallesi 317 Sokak No:1 D:14 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 207 m2
Arsa Payı : 8/124
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar pilanında ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : içindeki bina yola 67 m2 tecavüzlüdür.- Y. Planı 15/08/1988
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/300 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.