Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, 38170 Ada, 6 Parsel, Kocatepe Mahalle/Köy, No:64 girişli mesken zemin kat: giriş kısmında salon olarak kullanılan bir mahal, 2 oda, mutfak, banyo tuvaletten ibarettir. Zeminler karo, mutfak kısmen seramiktir. İç kapılar eski ahşap,dış doğramalar demir doğrama malzemeden teşkil olup mesken bakım isteyen vasat özelliklerde bir dairedir. Isınma katı yakıttan karşılanmaktadır.
Zemin üstü 1. katta giriş kapısı çelik olup, taşınmazda ikamet eden ailenin karantinada olması nedeniyle içerisi görülememiştir. Dosya içerisinde yer alan 2020/174E nolu Ortaklığın Giderilmesi davası için hazırlanan Bilirkişi Raporundan edinilen bilgilere göre; 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet ve kilerden teşkildir. İç kapılar Amerikan panel, mutfak zemini seramiktir. Zeminler marley ve karo kaplamadır. Dış doğramalar PVC olup, ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Zemin kata göre bakımlı bir durumdadır.
Zemin üstü 2. katta ikamet eden kişilerin evde bulunmaması nedeniyle içerisi görülememiştir. Dosya içerisinde yer alan 2020/174E nolu Ortaklığın Giderilmesi davası için hazırlanan Bilirkişi Raporundan edinilen bilgilere göre; Çatı katı olarak dizayn edilen, tavan döşemesi olmayan, katta 2 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan panel, dış doğramalar PVC, zeminler laminat parke kaplıdır. Isınma katı yakıtla sağlanmakta olup, sonradan ilave edilen piyesler bulunmaktadır.
64 kapı no.lu yapı zemin + 2 katlı olup üst kat girişlerine 64 / A-B numaratajı verilmiştir. Bu binanın yanında ve arkasında yer alan 64/D kapı numaralı tek katlı yapı mesken ve eklentilerinden ibarettir. 64 kapı no.lu 2 katlı binanın arka kısmında (64/D girişli binaya bakan kısmında) 1 adet bodrum kat odası mevcut olup yapı toplam 245 m² brüt alanlıdır. 64/D kapı numaralı tek katlı yapı 100 m² brüt alanlıdır.
Taşınmaz konumu itibari 862 Sokakta yer almaktadır. Belediye altyapı ve üst yapı hizmetlerinden tamamından faydalanabilmektedir. Fevzi Çakmak Caddesine 65 m, küçük ölçekli alış veriş merkezleri ve bankalara ve sağlık tesislerine yakın mesafededir. Ulaşım imkanları iyidir. Taşınmaz üzerinde yıpranması yüksek binalar bulunmaktadır. Taşınmaza ilişkin ayrıntılar dosyadaki bilirkişi raporlarında mevcut olup, iş bu ilan kendisine tebliğ yapılamayan taraflar için ayrıca ilanen tebliğ niteliğindedir.
Adresi : Ufuk Mahallesi 862 Sk. No:64 (Zemin+ 2 Katlı) - 64/D Zemin Katlı Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 265 m2
İmar Durumu : Buca Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 16.08.2021 tarih, E.74756 Sayılı yazısına göre “1/1000 Ölçekli uygulama İmar Planlarında Bitişik Nizam 2 katlı Konut alanı içerisindedir. Parselin bir miktar yola terki bulunmaktadır.” denilmektedir.
Ayrıca Plan Proje Müdürlüğü'nün 05.03.2018 tarih ve 1038 sayılı yazısında '' Buca İlçesi, Kentsel Yerleşik Alan 1.Etap Planlama Bölgesi (Barış, Çamlık, Dicle, Laleli, Menderes, Şirinkapı,Ufuk, Yaylacık, Yiğitler Mahalleleri) olarak adlandırılan alanda, Uygulama İmar Planına Esas Analiz-Sentez Etüd Raporu ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu hazırlanmasına ilişkin iş ve

hizmetlerin teminine yönelik 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu'na göre hizmet alım ihalesi....'' yapıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 09/11/2022 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA - GÜLTEKİNLER PLAZA Zemin Kat No:11'de bulunan MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %05,69 Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.