İzmir 14. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Buca’da 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 14. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Buca’da 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 13 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01546334 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 14. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İZMİR 14. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 315 Ada, 2 Parsel, TINAZTEPE Mahalle, zemin kat ,2.giriş 3 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı satışa konu meskenin yeraldığı Merve apartmanı 1308 ve 1034 sokakların kesiminde yer almaktadır. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Dede Korkut caddesine 160m, Şehit Er Mehmet Çadırcı caddesine 380 m direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının orta düzeyde olduğu ,tüm belediye ve yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın civarında site tarzında yapılmış ortalama konut tipinde yapılaşmalar bulunmaktadır. Dairenin yer aldığı apartman zemin+4 kat olmak üzere 5 katlı ,betonarme tarzda inşa edilmiş ,çatısı kiremit kaplı ,dış cephesi pvc malzemeli siding kaplamadır. Apartmanda doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Satışa konu daire salon, 2 oda, mutfak, tuvalet( depo olarak kullanılmaktadır )banyo-tuvalet, koridor ve mutfağa dahil edilmiş balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 60 m2 net kullanım alanlıdır. Girişi çelik kapılı olup iç kapıları ahşap ,pencereleri aliminyum malzemelidir. Dairede doğalgaz aboneliği mevcut olup kalorifer petekleri ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Tüm hacimleri seramik kaplıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı olup duş kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmaza ilişkin ayrıntılar dosyadaki bilirkişi raporlarında mevcut olup, iş bu ilan kendisine tebliğ yapılamayan taraflar için ayrıca ilanen tebliğ niteliğindedir.
Adresi : İzkent Mah.1304 Sk.No:2 Merve Apt. Zemin Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 33.750,00m2
Arsa Payı : 3/1310
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu alan, yürürlükteki Buca 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Suudi Fonu İşaretli Konut Adası içinde kalmakta olup; Emax: 1.40, Hmax:15.80 m yapılanma koşulundadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İcra Müdürlükleri hacizleri bulunmaktadır. Beyan: Y.Planı Tarihi : 14/09/1992
1. Satış Günü : 13/04/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 18/05/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNASI GÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z.11 MÜZAYEDE SALONU
BAYRAKLI İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2022
Adresi : İzkent Mah.1304 Sk.No:2 Merve Apt. Zemin Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 33.750,00m2
Arsa Payı : 3/1310
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu alan, yürürlükteki Buca 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Suudi Fonu İşaretli Konut Adası içinde kalmakta olup; Emax: 1.40, Hmax:15.80 m yapılanma koşulundadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İcra Müdürlükleri hacizleri bulunmaktadır. Beyan: Y.Planı Tarihi : 14/09/1992
1. Satış Günü : 13/04/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 18/05/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNASI GÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z.11 MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |