Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 14. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : İzmir ili Güzelbahçe ilçesi, Yelki Mahallesi 2116 ada 21 parselde kayıtlı satışa konu taşınmaz kuzeyindeki 2704/1 sokağa ve güney-batısındaki 2704 sokağa cephelidir. Taşınmaz İzmir-Seferihisar karayoluna yaklaşık 1100 m., İzmir -Çeşme otoyolu Güzelbahçe giriş-çıkışına yaklaşık 2500 m.direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ve ulaşımı sağlayan yolların durumu dikkate alınarak tarım arazisi vasfındaki taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu tespit edilmiştir. Civarındaki arazilerin tarım arazisi, tarla, zeytinlik olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın topoğrafik yapısı düze yakın dalgalı şekildedir. Geometrik şekli bozuk olup kısmen yamuk formundadır. Üzerinde 10 adet palamut ağacı mevcuttur. Taşınmaza ilişkin ayrıntılar dosyadaki bilirkişi raporlarında mevcut olup, iş bu ilan kendisine tebliğ yapılamayan taraflar için ayrıca ilanen tebliğ niteliğindedir.
Adresi : İzmir İli Güzelbahçe İlçesi, Yelki Mahallesi 2116 Ada 21 Parsel Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 11.325,02 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planına istinaden "Tarım Alanına" isabet etmektedir.
Kıymeti : 17.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar: 1.Derece doğal sit alanı şerhi 07/05/2002 tarih- YEV: 923, Korunması gerekli kültür ve tabiat varlığıdır 29/08/2006 tarih- YEV:2619, Diğer (Konusu: niteliği doğal koruma alanı) Tarih: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünün 28/06/2016 tarih, Sayı 7103 sayılı yazısı 28/07/2016 tarih -2904 yevmiye-Lehdar Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü,Diğer (Konusu: taşınmaz kısmen sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır) (Başlama Tarih: 14/09/2017 Bitiş 14/09/2017-süre) Lehdar İzmir Kadastro Müdürlüğü 15/09/2017 tarih, 3559 yevmiye.
Şerhler: İzmir 23.İcra Müdürlüğünün haciz bilgisi vardır.
Satış Günü : 15/03/2023 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Bina (GÜLTEKİNLER PLAZA) Zemin Kat No:11'de bulunan müzayede salonu - Bayraklı/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Ancak 09/11/2022 tarihinde yapılan açık arttırmada taşınmazı satın alan ve süresi içinde satış bedelini yatırmayan hissedar Üzeyir ÖZER'in ihalenin feshine ve tamamlama satışına sebep olduğundan 09/11/2022 tarihinde yapılan açık arttırmada vermiş olduğu 9.550.000,00 TL'nin altında teklif veremeyeceğinin ihtarına, ikinci sırada teklif veren ve süresi içinde ihale bedelini yatırmayan Niyazi GÖNEN'in ihalenin feshine ve tamamlama satışına sebep olduğundan 09/11/2022 tarihinde yapılan açık arttırmada vermiş olduğu 9.510.000,00 TL nin altında teklif veremeyeceğinin ihtarına, kati satış günü peşin parayla müracaat ettiklerinde ihaleye alınmalarına, (hissedarların hisselerinde haciz bulunmadığı taktirde tüm masraflar ve kati satış masrafları hisseleri oranında düşüldükten sonra kendilerine düşecek hissenin yatıracak oldukları satış bedelinden düşülmesine, ancak haciz var ise haciz miktarının hesaplamada göz özüne alınmasına)
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2023

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.