Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
16. İCRA DAİRESİ

2018/10980 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 744 Parsel, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, Zincirlikuyu Mevkii, Tapu kaydı:İzmir ili Bornova ilçesi tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova ilçesi Altındağ mahallesi,Zincirlikuyu mevkii 0 ada 744 parsel 112.39 m² yüzölçümlü Bahçeli Kargir 2 evin tam payı borçlu adına kayıtlıdır. (04.10.2018 tarihli tapu kaydından )İmar durumu: İzmir ili Bornova ilçesi tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova ilçesi Altındağ mahallesi , Zincirlikuyu mevkii 0 ada , 744 parsel 1/1000 ölçekli imar planında Y koşullu Emax:3.00 yapılaşma koşullu 1. koşulunda kentsel bölgesel iş alanında kalmakta olup min alan sınırı dahilinde teknik komisyon kararına istinaden imar kanununun 18. maddesine göre yapılacaktır. Planlı alanlar imar yönetmeliğine tabidir.Adresi,tapu kaydı , imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen parsel üzerinde 2 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Her katta 1 daire mevcutur. Zemin ve 1. kat dairelerde oturulmaktadır. Meskenler 2 oda 1 salon , mutfak, banyo , koridor ve balkondan ibarettir. 2 oda salon yer döşemesi laminant, duvarlar plastik badanalı , iç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları pvc ve demir korkuluklu, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, banyoda duşyeri, klozet, lavabo, giriş kapıları demir kapıdır.1. katın terası bulunmaktadır. Meskenler 3 cephelidir. Binanın taban alanı 90 m² dir. Zemin kat 90 m² 1. kat 40 m² ,toplam inşaat alanı 130m² dir. Çevrede yapılan araştırmalar sonucu imar durumu ve imar durumu dikkate alınarak arsa m² birim değeri =TL 1.500,00/M² olarak belirlenmiştir. Yapı yaklaşık m² birim değeri olan 3 sınıf A grubu yapılar için tl 800,00/m² alınmıştır. İnşaat ruhsatı tarihi 18.03.1970, yapı kullanma 03.10.1972 , binanın yaşı 47 , yıpranma payı % 50 dir. Bina Kokluca Mezarlığına 100 m,Koşukavak Camisine 200 m, Vehide Baha Pars İlkokuluna 500m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Birlik Mahallesi 4271 Sk No:6-6/1Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 112,39 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Y Koşulunda (kadastral m² üzerinden)Max:3.00 yapılaşma kosulu, 1 koşulunda (kentsel bölgesel iş alanı) kalmakta olup plan üzerinde tanımlı birlikte hareket edilecek minimum alan sınırı dahilinde imar uygulaması görmesi gerekmektedir. İmar uygulaması 18/02/2010 gün ve 2010/09 sayılı teknik komisyon kararına istinaden imar kanununun 18. Maddesine göre yapılacaktır.
Kıymeti : 220.585,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020

günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10980 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uy

gulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.