T.C.
İZMİR
16. İCRA DAİRESİ
2020/5448 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 14206 Ada, 2 Parsel, KAZIMDİRİK Mahalle/Köy, 33 Nolu Bağımsız Bölüm Bina, betonarme yapı tarzında , bodrum kat ,zemin kat,yedi normal kat olmak üzere toplam 9 katlıdır. İkinci katta 33 nolu ofis, 204 numaratajlı 56,98 metrekare net alanlı 65 metrekare brüt alanlı antre, salon, mutfak iki oda banyo balkondan oluşamaktadır.Mesken olarak kullanılmaktadır. Bina iç ve dış duvarları sıvalı badanalı , asansörlü genel yüzme havuzlu , spor aktivite odalı, dış doğraması pvc profil doğramalı, iç dığramaları ahşap profilden imal, iç duvar ve tavenları sıvalı badanalı, Antre salon, mutfak ve oda zeminleri laminant kaplı, balkon zemini seramik, kaplı, ıslak alan zemini seramik duvarı fayans kaplı, vitrifiye ve armatürleri tamam gayrimenkuldür.
Adresi : Kazım Dirik Mah. 367/2 Sok. No: 7 Daire 204 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 41958000/4953841200
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, ayrık nizam, 8 katlı
kentsel çalışma alanına rastlamaktadır. Planlı alanlar tip imar
yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi dışında şerh yoktur.
1. Satış Günü : 04/10/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5448 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2021