Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Tınaztepe Mahallesi, Beylik Çeşme Taşlık Mevkii, 8152 ada 4 parselde, 672.06m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 59/2861 arsa paylı 2. Kat 36 no'lu bağımsız bölüm meskenin 23/44 payı MK KÖKLÜ İNŞ. TAAH. İNŞ. MALZ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. adına kayıtlıdır. (22.10.2021 tarihli tapu kaydından.) HİSSE ÜZERİNDE MUHTELİF HACİZLER VARDIR.YÖNETİM PLANI: 18.03.2014
ÖZELLİKLERİ :Mesken mimari projesinden 2 oda,salon+açık mutfak, hol,banyo ve balkondan ibarettir. Salon balkonludur. Emsal dairelere bakıldığında tüm odaların yer döşemesi laminanttır. Duvarlar alçı sıvalı, saten boyalıdır. Pencereler pvc'lidir. Mesken içindeki kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankoludur. Banyoda duşa kabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mesken tek cephelidir. 1 oda ışıklığa bakmaktadır. Mesken binanın kot durumu nedeni ile bina girişine göre 6. Katta yer almaktadır. Giriş kapısı Çelik kapıdır. Mesken bina girişine göre sol arka cephededir. Bina çift asansörlüdür. Merkezi ısıtmalıdır.Bina 3. Bodrum kat + 2. Bodrum kat + 1. Bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Her katta 8 daire bulunmaktadır. Bodrum katta sığınak ve kapıcı dairesi mevcuttur. Bina arka cephe olması nedeniyle ışıklık ve apartman boşluğuna bakmaktadır. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 10.09.2013, yapı kullanma izin belgesi 21.10.2014 Binanın yaşı 7, yıpranma payı %10'dur. Meskenin planlı alanlar imar yönetmeliğinin 4. Maddesinin 1.fıkrasına göre brüt alanı 56.00m2, net alanı 50.00m2'dir. Bina 7 katlıdır. Binadaki bağımsız bölüm sayısı 50'dir. Yapının sınıfı 3, gubu B'dir.Parsel, Ahmet Kutsü Tecer İlkokuluna 227m, Fethiye Camii'sine 238m, Buca Ötüken Ortaokulu'na 275m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Borçlu şirketin 23/44 hissesi 149.500,00 TL olarak satışa çıkarılmıştır
Adresi : Adatepe Mah. 11/1 Sk. No 2 Ümit Apartman Kat 2 Daire 36Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 672,06 m2
Arsa Payı : 59/2861
İmar Durumu : Var- İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Tınaztepe Mahallesi, Beylik Çeşme Taşlık Mevkii, 8152 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 4 katlı konut adasına isabet etmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 149.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya dosyadan alınır
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu- İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi, 7088 ada 42 parselde, 2726.00m2 yüzölçümlü bodrumları olan 4'er katlı 2 blokta 2/120 arsa paylı A Blok zemin kat 15 giriş 1 no'lu bağımsız bölüm meskenin tam payı MK KÖKLÜ İNŞ. TAAH. İNŞ. MALZ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. adına kayıtlıdır. (22.10.2021 tarihli tapu kaydından.) HİSSE ÜZERİNDE MUHTELİF HACİZLER VARDIR.
İRTİFAK : H.Bu parselin yolluk olan ve 1210 kütük sahifesinde tescil edilen 36 parselde irtifak hakkı vardır.
YÖNETİM PLANI: 21.12.2004
ÖZELLİKLERİ: Mesken mimari projesinden mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo antre, wc ve balkondan ibarettir. Salon balkonludur. Meskenin 3 oda ve salon yer döşemesi laminanttır. Duvarlar alçı sıvalı, saten boyalıdır. Pencereler pvc'li ve demir korkulukludur. Mesken içindeki kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankoludur. Islak hacimler seramiktir. Banyoda duşa kabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mesken çift cephelidir. 1 oda ışıklığa bakmaktadır. Giriş kapısı Çelik kapıdır. Bina girişine göre sağ cephededir. Arka yan bahçeye bakmaktadır. Mesken doğal gazlıdır. Bina 5 katlıdır. Meskenin projesi incelendiğinde

arka bahçe mesafesinde ki bir bölümün içeriye alındığı görülmüştür. 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat projesi düzenlenmemiştir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 12.08.1998, yapı kullanma izin belgesi 24.03.2006 Binanın yaşı 25, yıpranma payı %25'dir. Meskenin planlı alanlar imar yönetmeliğinin 4. Maddesinin 1.fıkrasına göre brüt alanı 102.00m2, net alanı 85.00m2'dir. Bina 5 katlıdır. Zemin katta 4 dükkan 1 kapıcı dairesi bulunmaktadır. Bina 2 bloktan oluşmaktadır. Yapının sınıfı 3, gubu A'dir. Parsel, Batallılar Camii'sine 247m, Buca Halk Eğitim Müdürlüğü'ne 169m, Buca Kadastro Müdürlüğüne 181m, Ali Kuşçu İlkokuluna 287m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yenigün Mah. 271/4 Sokak. No 15 A Blok Zemin Kat Daire 1 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 2.726,00 m2
Arsa Payı : 2/120
İmar Durumu : Var - İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi, 7088 ada 42 parselde 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 katlı konut adasına isabet etmektedir. Ön bahçe mesafesi 5 metredir. Komşu bahçe mesafesi 3 metredir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya dosyadan alınır
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu- İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1521 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.