Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
17. İCRA DAİRESİ
2018/6666 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Limontepe Mahalle, 38361 Ada, 1 Parsel, 2/12 hissesi. Taşınmaz 1 parselin arsası 234,00 m2 alanında olup; parsel içinde, toplam olarak 90 m2 net kullanım alanında, iki adet mesken yapısı mevcuttur. Taşınmazın 2/12 hissesi borçluya aittir. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak, ticari ve trafik yoğunluğu bulunan Öğretmen Rasime Şeyhoğlu Sokağa 275 metre, Saadettin Onart İlkokuluna 160 metre, çevre otoyolu girişine 1750 metre mesafededir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Parsel içinde bulunan 36 kapı nolu mesken tek katlı yığma tuğla yapıda olup, net olarak 53 m2 kullanım alanındadır. Üç oda, mutfak, WC-banyodan ibarettir. Zeminler seramik, giriş kapısı demir, kapı ve pencereler pvc ve alüminyumdur. Tavanlar pvc’dir. Çatısı asbest levha örtülüdür.
Parsel içinde bulunan 81 kapı nolu mesken tek katlı yığma tuğla yapıda olup,net olarak 37 m2 kullanım alanındadır. Oldukça eski ve yıpranmış görünümdedir. Teras, iki oda, mutfak, WC-banyodan ibarettir. Zeminler beton, kapı ve pencereler ahşaptır. Çatısı kiremit örtülüdür.
Adresi : Limontepe Mah. 9763 Sok. No:36 ve 9730 Sok. No:81 Karabağlar İzmir
Yüzölçümü : 234,00
İmar Durumu : Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.07.2018 tarih, 17967 sayılı yazısına göre; taşınmaz imar planında Konut Alanına isabet etmekte olup, Bitişik nizam 2 kat konumdadır. Adı geçen parseli de kapsayan bölgenin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü) nın 14-08-2013 tarih, 54003801/501.02-4998 sayılı yazıya ve 16/05/2012 tarih, 6306 sayılı Kanuna istinaden T.C. Bakanlar Kurulunun 06/06/2013 tarih,2013/4919 Kararı ile “Riskli Alan” ilan edildiği, T.C. Resmi Gazetede 25-07-2013 tarih, 28718 sayı ile yayımlanarak yürürlüğe girdiği tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü) nın 14-08-2013 tarih, 54003801/622-1848 sayılı sayılı yazıda ise 540 hektarlık alanda ön çalışmalar tamamlanıncaya kadar alandaki her türlü imar, yapılaşma izin işlemleri geçici olarak durdurulması istenmiştir. Belediye yazısında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çalışmalar tamamlandıktan sonra imar durumu düzenleneceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 32.045,00 TL
KDV Oranı :Alacaklı şirket 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun 143. Maddesine göre kurulmuş varlık yönetim şirketi olduğundan KDV Kanunu’nun 17/4-L maddesi gereğince alacaklı şirket ile ihaleye iştirak edecek 3. Kişiler KDV’den istisnadır.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü

: 13/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6666 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.