Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ÖNEMLİ NOT: (Belirtilen taşınmazda borçlu Yücel Bekinkayan'ın 2/9 hissesi satılacaktır.)

T.C. İZMİR 18. İCRA DAİRESİ
2018/15220 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Emek Mahallesi, 36861 ada, 10 parsede kayıtlı, avlulu, bir katlı ev vasıflı taşınmaz. (Belirtilen taşınmazda borçlu Yücel Bekinkayan'ın 2/9 hissesi satılacaktır.) Tapu kaydına göre taşınmazın 2/9 payının Yücel Bakinkayan'a, 2/9 payının Kadir Bekinkayan'a ve 5/9 payının da Çetin Bekinkayan'a ait olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz betornarme kolonlu, tuğla duvarlı, zemin+2 normal katlı, her kat birmesken olmak üzere toplam 3 mesken daireli, çatısı demir konsrüksüyon üzeri oluklu saç kaplı olarak inşaat edilmiş bir yapının mevcut oludğu, mesken dairelerin 3 oda, salon, mutfak, wc, banyodan ibaret olup, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalı (zemin katın dışları ahşap doğramalı) iç ve dış duvarları saten boya ve badanalı, yerleri karotaş kaplı, sulu hacimleri seramik kaplı, mutfaklarda banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı, mutfak, wc, banyo duvarları miktarı kafi fayans kaplı, banyoda lavabo, klozet ve duş yeri bulunmakta olup, elektrik ve suyu mevcut olan ana yapının %30 oranında yıpranmış, 90 m2 taban alanlı ve toplam 270 m2 inşaa alanlı olduğu, zemin katta Yücel Bekinkayan, 1.katta Kadir Bekinkayan ve 2.katta Çetin Bekinkayan'ın aile efradı ile birlikte ikamet ettiği tespit edilmiştir. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi oluşu, her türlü belediye imkanlarından iyi biçimde istifade edişi, tamamen sokak cepheli oluşu, 50.Yıl İÖO, Bayraklı Semt Aile Merkezi, Mesut Uzlu Caddesi, Anadolu Caddesi, Kuyumcu Abdullah Altınçubuk İÖO, Piri Reis O.O, Türkiye Eğitim Gönüllüleri yerleşkesi İmbat İlköğretim Okuluna konum itibari ile yakın olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Emek Mah. 7018 Sok. No:89 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü: 90 m2 taban alan olmak üzere 90*3=270.m2 miktarlı
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : İmar içerisindedir.
Kıymeti : 186.000,00 TL ( Borçlunun 2/9 hissesinin miktarıdır.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Z.Kat 9 Nolu Müzayede Salonu Bayraklı / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15220 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.