İzmir 18. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 1+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 18. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 1+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 09 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01584346 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 18. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İZMİR 18. İCRA DAİRESİ
DOSYA NO : 2021/1809 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz; İzmir İl, Buca İlçe, 50126 Ada, 30 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir ili, Buca ilçesi, Kocatepe mahallesi, 50126 ada, parsel 30'da kayıtlı, 2. Kat,10/80 arsa paylı 4 nolu meskendir. Taşınmaz üzerindeki ana yapı Betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. Satışa konu 2. katta yer alan 4 nolu Mesken daire salon-açık mutfak, bir oda, wc-banyodan ibaret, kat giriş kapısı çelik, iç kapı ve pencereleri Amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, yerleri lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik döşeli olduğu. Elektrik ve suyu bulunan meskenin %10 oranında yıpranmış 46 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları iyi, her türlü Belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade etmektedir. İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında blok nizam 4 kat inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kocatepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa Caddesi, No.67 K.2 D.4 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 123,50 m²
İmar Durumu : Taşınmaz Özelliklerinde Anlatılmıştır.
Kıymeti : 355.000,00 TL, KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 09/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1809 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz; İzmir İl, Buca İlçe, 50126 Ada, 30 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir ili, Buca ilçesi, Kocatepe mahallesi, 50126 ada, parsel 30'da kayıtlı, 2. Kat,10/80 arsa paylı 4 nolu meskendir. Taşınmaz üzerindeki ana yapı Betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. Satışa konu 2. katta yer alan 4 nolu Mesken daire salon-açık mutfak, bir oda, wc-banyodan ibaret, kat giriş kapısı çelik, iç kapı ve pencereleri Amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, yerleri lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik döşeli olduğu. Elektrik ve suyu bulunan meskenin %10 oranında yıpranmış 46 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları iyi, her türlü Belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade etmektedir. İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında blok nizam 4 kat inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kocatepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa Caddesi, No.67 K.2 D.4 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 123,50 m²
İmar Durumu : Taşınmaz Özelliklerinde Anlatılmıştır.
Kıymeti : 355.000,00 TL, KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 09/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1809 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |