İzmir 18. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 18. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 17 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 12:10 |
| İhale iKN | ILN01479715 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 18. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 18. İCRA DAİRESİ
2021/1662 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mah. 7036 ada, 47 parsel, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölümlü mesken nitelikli taşınmaz. 26.04.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "... Mesken dairenin içinde yer aldığı ana yapı betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşaa edilmiş olup, mesken daire tasdikli plan projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc-banyodan ibaret ise de keşif günü meskenin işyeri olarak tadil edilerek salon, 1 oda, mutfak, banyo-wc şeklinde dönüştürülmüş olduğu, bağımsız bölümün salon ve oda tabanı lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplı, dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalı ve vamlı vamekanlı, iç kapıları amerikan panel doğramalı, iç duvarları saten boya ve badanalı, mutfakta banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı ve mermer bankolu, wc-banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, wc-banyoda lavabo, klozet ve duş yeri yer almakta olduğu, %25 oranında yıpranmış olan mesken dairenin 85,00.m2 alanlı olduğu. Elektrik ve suyu mevcut ola bağımsız bölümün Turnike Turizm firması tarafından ofis olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu meskenin hali hazır durumu, konumu, ulaşım ve taşıma imkanları, belediye hizmetlerinden istifade ediş biçimleri, iki taraflı tamamen cadde cepheli oluşu, 70 m ilerisinde 27 Ağustos İÖO ve 30 Ağustos OÖO, 515 m ilerisinde Hasan Ali Yücel İÖO, 250m ilerisinde Menderes caddesi, 95m ilerisine Hayrettin Paşa caddesi, 390m ilerisinde Buca Belediyesi hizmet binası, 370m ilerisinde 9 Eylül Üniversitesi Kızılçullu kampüsünün yer almakta oluşu, taşınmaz üzerindeki yapının inşaa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri ve kullanış şekli ile mesken dairenin bulunduğu kat alanı ve yıpranma durumu nazara alınarak taşınmazın kıymeti belirlenmiştir...) denilmiştir.
Adresi : İnönü Mah. Fobes Caddesi, No:132 (313/3 Sok. 9 Kapı Nolu) Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 85.00 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İmar içerisindedir.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu Bayraklı / İZMİR
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mah. 7036 ada, 47 parsel, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölümlü mesken nitelikli taşınmaz. 26.04.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "... Mesken dairenin içinde yer aldığı ana yapı betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşaa edilmiş olup, mesken daire tasdikli plan projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc-banyodan ibaret ise de keşif günü meskenin işyeri olarak tadil edilerek salon, 1 oda, mutfak, banyo-wc şeklinde dönüştürülmüş olduğu, bağımsız bölümün salon ve oda tabanı lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplı, dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalı ve vamlı vamekanlı, iç kapıları amerikan panel doğramalı, iç duvarları saten boya ve badanalı, mutfakta banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı ve mermer bankolu, wc-banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, wc-banyoda lavabo, klozet ve duş yeri yer almakta olduğu, %25 oranında yıpranmış olan mesken dairenin 85,00.m2 alanlı olduğu. Elektrik ve suyu mevcut ola bağımsız bölümün Turnike Turizm firması tarafından ofis olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu meskenin hali hazır durumu, konumu, ulaşım ve taşıma imkanları, belediye hizmetlerinden istifade ediş biçimleri, iki taraflı tamamen cadde cepheli oluşu, 70 m ilerisinde 27 Ağustos İÖO ve 30 Ağustos OÖO, 515 m ilerisinde Hasan Ali Yücel İÖO, 250m ilerisinde Menderes caddesi, 95m ilerisine Hayrettin Paşa caddesi, 390m ilerisinde Buca Belediyesi hizmet binası, 370m ilerisinde 9 Eylül Üniversitesi Kızılçullu kampüsünün yer almakta oluşu, taşınmaz üzerindeki yapının inşaa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri ve kullanış şekli ile mesken dairenin bulunduğu kat alanı ve yıpranma durumu nazara alınarak taşınmazın kıymeti belirlenmiştir...) denilmiştir.
Adresi : İnönü Mah. Fobes Caddesi, No:132 (313/3 Sok. 9 Kapı Nolu) Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 85.00 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : İmar içerisindedir.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu Bayraklı / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1662 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |