Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 19. İCRA DAİRESİ
2018/13720 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 40368 Ada, 22 Parsel, DUMLUPINAR Mahalle/Köy, İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda ; T.c Buca Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliğinin 24/09/2019 tarih ve 14126730-754.00-E.42220 sayılı yazısına göre taşınmaz konut alanına isabet etmekte olup, Bitişik 2 kat denilmektedir.;Yapı ve Ruhsat Şefliğinin aynı tarih ve sayılı yazısına göre taşınmaz 29/09/2017 tarihli 1555 ruhsat nolu yapı ruhsatı ve Yapı Kullanım İzni belgesi mevcuttur. Taşınmaz 677/8 sokaktan giriş ve numara almıştır. Taşınmazın Riskli Alan içerisinde yer almadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu apartman 677/8 sokağa cephelidir. Bitişik nizam konumunda olup bodrum +2 katlı olup, 2 cephesi açıktır. Kapı numarası 21 dir. Bodrum+Zemin kat+1 normal kat olmak üzere 3 katlıdır. Bodrum ve Zemin katta daire vardır. Betonarme karkasdır. Yapı sınıfı 3A sınıfıdır. Bina 1 yaşında olup betonarme yapılar içinde yıpranma payı %4'tür. Apartman giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Binada doğalgaz ve asansör yoktur. Bina giriş holü yer döşemesi seramiktir. Merdivenler ham haldedir. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olan 1inci bodrum+ zemin kat olmak üzere 2 katlı bina vardır fakat kat irtifaları kurulmadığı için arsanın bedeli ve binanın enkaz bedelleri dikkate alınarak taşınmaz bir bütün olarak değerlendirilmiştir. 1.Bodrum kat 1 nolu daire ; bürüt 97 m2 net 74 m2'dir. Daire 2+1'dir Daire ön ve arka cepheye bakmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, Salon , 2 oda, mutfak kömürlük ve banyodan oluşmaktadır. Zemin kat 2 nolu daire ;zemin katta 1 adet daire vardır. 2 nolu daire Bürüt 100 m2 net 76m2 daire 2+1'dir. Giriş holü, salon,2 oda , mutfak, kömürlük, banyo ve 1 adet arka cephesine bakan balkondan oluşmaktadır. 2 oda giriş cephesine salon mutfak ve balkon arka cepheye bakmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dairede doğalgaz yoktur. Koridor,mutfak balkon salon oda yer döşemesi seramiktir. Tavan ve duvarlar kara sıva üzeri boyadır. Mutfak dolapları gövde suntalam, kapaklar profil çerçeve içi suntalamdır. Mutfak tezgahı granittir. Evyesi tek göz krom evye dir. Mutfak banko arası dekoratif fayans ile kaplanmıştır. Bbanyo yer döşemesi seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Tavanı alçı üzeri boyadır. Duş bölümü ayrılmış, mika camlı duşa kabin takilmıştır. Taşınmaz Akçay caddesine Adile Naşit Parkına, Zikirtepe Camiine Hüseyin Avnı Ateşoğlu İlköğretim Okuluna, sağlık kuruluşlarına ve alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır denilmektedir.
Adresi : 677/8 Sokak No:21 İnönü Mah Buca
Yüzölçümü : 136,37 m2
İmar Durumu : T.C Buca Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliğinin 24/09/2019 tarih ve 14126730-754.00-E.42220 sayılı yazısına göre taşınmaz konut alanına isabet etmekte olup, Bitişik 2 kat denilmektedir.
Kıymeti : 435.000,00

TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Adresi tespit edilemediğinden tebligat yapılamayan ve İİK nın 127.maddesi gereği adresi hiç tespit edilemeyen ilgililere e-satış portalında yapılan elektronik ilan ile gazete ilanını ilan tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13720 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.