İzmir 19. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Karabağlar’da 3+1 116 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 19. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Karabağlar’da 3+1 116 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 07 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 14:35 |
| İhale iKN | ILN01675797 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 19. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İZMİR 19. İCRA DAİRESİ
2019/14670 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, 13455 Ada, 1 Parsel, YEŞİLYURT Mahallesi,2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; Deprem hasar sorgulamasında yapı ile ilgili herhangi bir kayıt bulunmamaktadır. 15/09/2000 tarihli, 1717ruhsat nolu yapı ruhsat belgesi mevcuttur. İlgili belediyeden gelen evraklar içinde yapı kullanım izin belgesi mevcut değildir. ilgili belediyeden gelen evraklar içinde numarataj krokisi mevcuttur. İlgili belediyeden gelen evraklara göre kentsel dönüşüm alanında kalmadığı belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu apartman 9010 sokak ile 9008 sokağın köşesindedir. Kapı nosu: 12 dir. keşe başı bitişik nizam konumundadır. Bina girişi bodrum kattandır. Bodrum kat + Zemin Kat +3 kat toplam 5 kattır. Bodrum katta sığınak, otopark, daire vardır. Her katta iki daire olmak üzere toplam 9 dairedir. Betonarme karkastır. Yapı Sınıf 3A dır. Bina 19 yaşında olup; betonarme yapılar içinde yıpranma payı %20 dir. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Bina girişine göre taşınmaz zemin kat 2 nolu dairedir. Daire bina girişine göre; giriş cephesine bakmaktadır. merdiven çıkış yönüne göre sahanlıkta sol köşe konumundadır. brüt; 126,0m² net 116,0m² dir. Daire; 3+1 IŞIKLI BİR DAİREDİR. Koridor, salon, mutfak 3 oda banyo, kömürlük ve bir adet giriş cephesine bakan balkondan oluşmaktadır. içinde borçlunun kendisi ikamet etmektedir. Salon, mutfak, salondan ve mutfaktan çıkılan balkon ve 1 oda giriş cephesine, iki odada iki ayrı ışıklığa bakmaktadır. arka cepheye bakmaktadır. dairede elektrik, su ve doğalgaz mevccuttur dış pencereler pvc, daire giriş kapısı çelik kapıdır. oda kapıları beyaz amerikan panel kapıdır. koridor, salon, mutfak ve oda yer döşemeleri laminant parkedir. balkon banyo ve kömürlük yer döşemesi seramiktir. banyo ve kömürlük duvarları fayans kaplıdır. daire tavan ve durvar kaplaması kara sıva üzerine boyadır. mutfak dolapları gövdesi suntalamdır. Kapakları vakum kapaktır. Mutfak tezgahı çimstone tezgahtır. banko arası çimstone ile kaplıdır. evyesi tek göz granit evyedir. banyoda asma dolap, dolap üstünde lavabo, oval köşe akrilik duşteknesi ve üzerinde oval krom çıtalı, temperli camlı duşakabin mevcuttur. Taşınmaz yıldız caddesine, Türbe caddesine, ahmet Rağıp üzümcü ilkokuluna, Kazım Karabekir parkına, Yeşilyurt Merkez camiine, Sağlık Merkezlerine, alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Doğanay Mah. 9008 Sokak No: 12 K: Zemin D: 2 Karabağlar/ İZMİR
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 227 m²
Arsa Payı : 25/227
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/09/2020 tarihli yazısına göre; parsel 1/1000 ölçekli imar planında ticaret + konut alanında kalmakta olup; (B-4) Bitişik nizamda 4 katyapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır. Ayrıntısı dosyasından ve belediye kayıtlarından bakılabilir.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
/>
Kaydındaki Şerhler : YÖN. PLN: 20/02/2022 mevcut olup; ayırtısı dosyasından ve tapu kaydından bakılabilir.Özellikleri : Tapu kaydına göre; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, 13455 Ada, 1 Parsel, YEŞİLYURT Mahallesi,2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; Deprem hasar sorgulamasında yapı ile ilgili herhangi bir kayıt bulunmamaktadır. 15/09/2000 tarihli, 1717ruhsat nolu yapı ruhsat belgesi mevcuttur. İlgili belediyeden gelen evraklar içinde yapı kullanım izin belgesi mevcut değildir. ilgili belediyeden gelen evraklar içinde numarataj krokisi mevcuttur. İlgili belediyeden gelen evraklara göre kentsel dönüşüm alanında kalmadığı belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu apartman 9010 sokak ile 9008 sokağın köşesindedir. Kapı nosu: 12 dir. keşe başı bitişik nizam konumundadır. Bina girişi bodrum kattandır. Bodrum kat + Zemin Kat +3 kat toplam 5 kattır. Bodrum katta sığınak, otopark, daire vardır. Her katta iki daire olmak üzere toplam 9 dairedir. Betonarme karkastır. Yapı Sınıf 3A dır. Bina 19 yaşında olup; betonarme yapılar içinde yıpranma payı %20 dir. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Bina girişine göre taşınmaz zemin kat 2 nolu dairedir. Daire bina girişine göre; giriş cephesine bakmaktadır. merdiven çıkış yönüne göre sahanlıkta sol köşe konumundadır. brüt; 126,0m² net 116,0m² dir. Daire; 3+1 IŞIKLI BİR DAİREDİR. Koridor, salon, mutfak 3 oda banyo, kömürlük ve bir adet giriş cephesine bakan balkondan oluşmaktadır. içinde borçlunun kendisi ikamet etmektedir. Salon, mutfak, salondan ve mutfaktan çıkılan balkon ve 1 oda giriş cephesine, iki odada iki ayrı ışıklığa bakmaktadır. arka cepheye bakmaktadır. dairede elektrik, su ve doğalgaz mevccuttur dış pencereler pvc, daire giriş kapısı çelik kapıdır. oda kapıları beyaz amerikan panel kapıdır. koridor, salon, mutfak ve oda yer döşemeleri laminant parkedir. balkon banyo ve kömürlük yer döşemesi seramiktir. banyo ve kömürlük duvarları fayans kaplıdır. daire tavan ve durvar kaplaması kara sıva üzerine boyadır. mutfak dolapları gövdesi suntalamdır. Kapakları vakum kapaktır. Mutfak tezgahı çimstone tezgahtır. banko arası çimstone ile kaplıdır. evyesi tek göz granit evyedir. banyoda asma dolap, dolap üstünde lavabo, oval köşe akrilik duşteknesi ve üzerinde oval krom çıtalı, temperli camlı duşakabin mevcuttur. Taşınmaz yıldız caddesine, Türbe caddesine, ahmet Rağıp üzümcü ilkokuluna, Kazım Karabekir parkına, Yeşilyurt Merkez camiine, Sağlık Merkezlerine, alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Doğanay Mah. 9008 Sokak No: 12 K: Zemin D: 2 Karabağlar/ İZMİR
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 227 m²
Arsa Payı : 25/227
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/09/2020 tarihli yazısına göre; parsel 1/1000 ölçekli imar planında ticaret + konut alanında kalmakta olup; (B-4) Bitişik nizamda 4 katyapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır. Ayrıntısı dosyasından ve belediye kayıtlarından bakılabilir.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Adresi tespit edilemediğinden tebligat yapılamayan ve İİK nın 127.maddesi gereği adresi hiç tespit edilemeyen ilgililere e-satış portalında yapılan elektronik ilan ile gazete ilanını ilan tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14670 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |