İzmir 19. İcra Dairesi Müdürlüğü Konak Alsancak Mahallesi’nde eski eser karşısındaki 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 19. İcra Dairesi Müdürlüğü Konak Alsancak Mahallesi’nde eski eser karşısındaki 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01270347 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 19. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
19. İCRA DAİRESİ
2020/5631 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1219 Ada, 7 Parsel, ALSANCAK Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın kıymet takdir raporunda; taşınmaz Alsancak Vapur iskelesinin karşı sırasında bir parselde yer alır. Cumhuriyet bulvarına cepheli olan b blokta konumlanmakta olup Cumhuriyet bulvarından girişlidir. Taşınmaza vapur, izban, tramvay ve otobüs ile ulaşım mümkündür. Konak belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanmış 05/08/2020 tarih E.16521 sayılı yazı ve eklerine göre konu parsel Atatürk Caddesi cephesinden bitişik nizam 8 kat, TM, Cumhuriyet bulvarı cephesinden bitişik nizam 5 kat TM1 imarlı alanda kalmaktadır. Eski eser karşısında olduğundan inşaat öncesi Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. Konu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde kat mülkiyeti kuruludur. Parselde 2 adet blok yer almaktadır. B blok zemin+ 4 kattan müteşekkildir. Meskenin yer aldığı B blokta zemin katta bir adet dükkan diğer katlarda birer adet mesken mevcuttur. Binaya giriş zemin kattandır. Binada asansör yoktur, doğalgaz mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır, bina girişi zemini mermer, merdivenler ve kat holleri mozaik kaplıdır. Bağımsız bölüm salon, mutfak, 2 oda, banyo-wc, wc, hol ve balkondan oluşmaktadır. Konu bağımsız bölüm 2+1 olup 01.05.2014 öncesi ruhsat alan binalardan olduğundan Maliye Bakanlığının KDV genel tebliğine uygun projeden yapılan ölçüme göre net 80 M2 brüt 92 M2 alana sahiptir. Meskende zeminler seramik ve laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyoda duvarlar fayans kaplıdır, duşakabini klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta mutfak dolabı mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Meskenin içinin yakın zamanda komple yenilenmiş olduğu görülmüştür. Konu taşınmazın 31/01/1969 tarihli Yapı Ruhsatı aldığı saptanmıştır.
Adresi : Alsancak Mah. Cumhuriyet Bulvarı No:291 B Blok 1. Kat D:2 Konak/ İzmir
Yüzölçümü : Brüt 92,00 m2, Net 80,00m2
Arsa Payı : 2/46
İmar Durumu: Atatürk Caddesi cephesinden bitişik nizam 8 kat, TM, Cumhuriyet bulvarı cephesinden bitişik nizam 5 kat TM1 imarlı alanda kalmaktadır. Eski eser karşısında olduğundan inşaat öncesi Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/01/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış
Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Adresi tespit edilemediğinden tebligat yapılamayan ve İİK nın 127.maddesi gereği adresi hiç tespit edilemeyen ilgililere e-satış portalında yapılan elektronik ilan ile gazete ilanını ilan tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5631 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2020
Adresi : Alsancak Mah. Cumhuriyet Bulvarı No:291 B Blok 1. Kat D:2 Konak/ İzmir
Yüzölçümü : Brüt 92,00 m2, Net 80,00m2
Arsa Payı : 2/46
İmar Durumu: Atatürk Caddesi cephesinden bitişik nizam 8 kat, TM, Cumhuriyet bulvarı cephesinden bitişik nizam 5 kat TM1 imarlı alanda kalmaktadır. Eski eser karşısında olduğundan inşaat öncesi Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/01/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Adresi tespit edilemediğinden tebligat yapılamayan ve İİK nın 127.maddesi gereği adresi hiç tespit edilemeyen ilgililere e-satış portalında yapılan elektronik ilan ile gazete ilanını ilan tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5631 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |