Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
2. İCRA DAİRESİ
2017/10612 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 3241 Parsel, GÜZELBAHÇE Mahalle/Köy, seferihisar izmir yolu karak Mevkii, Tapu kaydında arsa vasfında olup, Zemin + 1. +2. teras katlı olarak betonarme kolonlu tuğla duvarlı inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Borçluya ait 1/3 hissesi satılacaktır, Zemin 1 ve 2. katta yer alan daireler 2 oda , salon, mutfak wc- banyodan ibaret, teras kat 1 oda, mutfak wc banyodan ibarettir. Meskenlerin giriş kapıları ve iç kapılar ahşap doğramalı iç kapıları ve pencereleri pvc doğramalı, iç ve dış duvarları boya badanalı , salon ve odaların tabanı ahşap lambili sulu hacimleri seramik kaplı mutfak banko ve üstü ahşap dolaplı, mutfak wc banyo duvarları seramik kaplı, wc banyoda hilton lavabo klozet ve duşakabin yer almaktadır. Zemin kat 103.13 m2 , normal katlar 110 m2 ve çatı kat 70m2 alanlı toplamda 393,13 m2 inşa alanlı yapının %30 yıpranması vardır. Meskenlerde kiracılar ikamet etmektedir. Taşınmaz seferihisar karayoluna 75m mithatpaşa cad. ve sahil bandına 130 m, Ali Bayırlar ortaokulu ve ilköğretim okuluna 750 m, 60. Yıl Anadolu lisesin 225 m mesafededir.
Adresi : Yalı Mah. 332 Sok. No:10 Güzelbahçe İzmir
Yüzölçümü : 206 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında mesken konut alanı Kask:0,75
Kıymeti : 273.333,00 TL( taşınmazın 1/3 değeridir. )
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde mevzuatta değişiklik olması halinde yeni oran uygulanacaktır. )
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin2 fıkrasının ( a ) bendine tabidir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10612 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.