Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
2. İCRA DAİRESİ
2019/4877 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 3324 Ada, 96 Parsel, MERSİNLİ Mahalle/Köy, 99 Nolu Bağımsız Bölüm Adres:1583/3 sokak Rot-Kar İş Merkezi D-Blok No:1 K:1 Büro No:139 Konak İzmir. Tapu Kaydı: İzmir ili, Konak ilçesi, Mersinli mahallesi, kain tapunun cilt:32, sayfa 3117, ada 3324, parsel 96 (15994.00m2) kayıtlı arsa nitelikli ana taşınmazda D-Blok 28/17418 arsa paylı 99 no lu bağımsız bölüm büro tam pay Mehmet Mermer kayıtlı. Tesis Sebebi:Satış-16.09.2019-Yev.23836. İmar Durumu : Parsel 1/1000 ölçekli alsancak liman arkası ve salhane bölgesi (Halkapınar Salhane Kesimi) uygulama imar planında T.A.K.S:0,40, K.A.K.S :3,50 yapılaşma koşullu M.İ.A.(merkez iş alanında) kalmaktadır. İmar tahakkukuk gerekir.Taşınmaz ile ilgili incelemeler: Taşınmaz Rod-Kar iş merkezinde D-Blok 1. katta 139 nolu büro (B.B. no:99) olduğu görülmüştür.Büro giriş kapısı çelik kapı, zemini laminant parke kaplı, dış doğraması alüminyum doğrama ve duvarları düz sıva üzeri plastik badanalıdır. Büro 32.00 m2 alanlıdır. Büronun cephesi İzmir-Ankara Devlet Karayoluna bakmaktadır.Büronun bulunduğu parsel merkez iş alanında kalmaktadır. Yanında yüksek katlı iş merkezleri bulunmaktadır. Adliye Sarayına yürüme mesafesindedir. Büronun bulunduğu D-Blok kat mülkiyetine çevrilmiştir.Tarih 17/09/2012-Yev:17955. Yerleşim yoğunluğu içinde , merkezde, İzmir-Ankara Devlet Karayoluna cepheli, Ege Perla, Mistral İş Merkezlerinin yanında, Adliye Sarayına yürüme mesafesinde , ulaşım sorunu olmayan, Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanan bir konumdadır.Taşınmaz 24 yaşında olup %25 yıpranma paylıdır. Taşınmazın yeri, mevkii, alanı, imar durumu, yapı tarzı, yapı sınıfı yaşı ve yıpranma payı, malik hisseleri , emsal taşınmazlar, parsel civarındaki yapılaşma, paranın satın alma gücü , değerini etkileyebilecek diğer hususlarda dikkate alınarak yapılan inceleme ve araştırma sonucu keşif tarihi olan 06/11/2019 tarihi itibari ile meskenin tam pay değerinin 200.000,00 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Arsa Pay/Payda : 28/17418 Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan: AT D BLOK KM ne Çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4877 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.