Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 45038 Ada, 5 Parsel, DUMLUPINAR Mahalle/Köy, Parsel toplu taşıma araçlarının güzergahı Gazeteci İsmail Sivri Blv.na 100 m, Üçkuyular Meydanına 440 m, Kozağaç Ortaokuluna 270 m, Ali Rıza Efendi İlkokuluna 325 m, Buca 34 Nolu Aile Sağlık Mrkz.340 m, Buca Pazaryerine 590 m, Seyfi Demirsoy Hastanesine 1000 m, AVM ler , Yıldız Kültür Sarayı 220 m, banka şubeleri ve günlük ihtiyaçların temin edildiği mağaza ve dükkanların yoğun olarak bulunduğu Özmer caddesi 450 m. mesafede ,çevrede genel olarak 3-4 katlı yapılar bulunan parsel, meyilli bir arazide bulunmakta, diktörtgene yakın bir geometrik şekle sahip ,alt yapıları mevcut, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmakta, Eshot araçları ve dolmuşlar vasıtasıyla her yöne ulaşımı kolaydır. Parsel üzerindeki bina bodrum kat+zemin kat olmak üzere 2 katlı olup yaklaşık brüt 148 m2 alanında ,giriş kapısı demir doğrama ,bodrum ve zemin kat pencereleri önünde demir korkulukları mevcut olup ahşap doğramaları zarar görmüş, sokak cepheli dış sıvası yapılmış ve birinci kat betonarme kolonları kiriş altı seviyesinde yapılmış durumdadır. Bina harap bir vaziette ,çok uzun süredir kullanılmamış ve bakım yapılmamış, kullanılamaz durumda olup,enkaz bedelinin ancak yıkım ve nakliye masraflarını karşılayabileceği bu nedenle taşınmazın değerine ilave etkisinin bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaza ilişkin ayrıntılar dosyadaki bilirkişi raporunda mevcut olup iş bu ilan kendisine tebliğ yapılamayan taraflar yönünden ayrınca ilanen tebliğ niteliğindedir.
Adresi : Kozağaç Mah.273/1 Sokak No:23 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 97 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Dört Kat (B-4) yapılanma kararında Konut Alanı içerisinde kaldığı görülmüştür.
Kıymeti : 582.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek : Mehmet Sıddık Büyükyıldırım lehine ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 26/10/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 30/11/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : ADLİYE EK BİNASI MANSUROĞLU MH.286/1 SK.GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 MÜZAYEDE SALONUBAYRAKLI/İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.