Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/16 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 8239 Ada, 7 Parsel, ADNAN SÜVARİ Mahalle, 2.kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm merdiven çıkışının solunda bulunmakta olup 175/3 sokak ve komşu parsele cephelidir. Daire giriş kapısı çelik kapı 2 oda ,salon,mutfak, banyo ,wc, koridar ve 2 balkondan ibaret ve kalorifer petekleri bulunmakla birlikte doğalgazı bağlı olmayan dairede odaların zeminleri marley döşeli salon laminant parke, pencereler pvc doğrama, duşakabin, klozet ve hilton lavabo bulunmaktadır. yaklaşık brüt alanı 87 m2'dir.
Adresi : Adnan Süvari Mah.175/3 Sk.No:32 Gizem Apt.Kat : 2 No:7 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 248 m2
Arsa Payı : 4/38
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Eklenti Bilgileri : 7 nolu kömürlük
Kati Satış Günü : 29/03/2023 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : ADLİYE EK HİZMET BİNASI MANSUROĞLU MAH.286/1 SK.GÜLTEKİNLER PLAZA NO 12 BAYRAKLI/İZMİR
Taşınmazın 9/12/2022 tarih, saat 15:30de yapılan satışta birinci alıcı olarak Sabahattin EVCİN'e 1.290.000,00 TL'ye ihale edilmiş ancak verilen 10 günlük yasal süre içerisinde ihale bedeli yatırılmamış, ikinci alıcıya teklif edilmiş ikinci alıcı Yiğit Temel Önkol İnş.Şti.adına Temal ÖNKOLda taşınmazı almamıştır.
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 2612 Ada, 57 Parsel, BOZYAKA Mahalle, 1.kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm. Parsel, inönü caddesi ile 326 sokak kesişimi köşesinde ,alışveriş, mağaza ve dükkanların ,banka şubelerinin ,işyerlerinin yoğun olarak bulunduğu Eshot toplu taşıma araçları ve dolmuşların güzergahı İnönü caddesine cepheli ,Kazım Karabekir meydanı 330 mt, Uğur Mumcu Parkı 240 mt, Üçyol metro istasyonuna 280 m, Hatay Asker hastanesine 640 m mesafede düz bir arazide bulunmaktadır. Çevrede 8-9 katlı yapıların yoğunlukta olduğu ,alt yapı şebekeleri mevcut, Belediye hizmetlerinden faydalanmakta ulaşım kolaydır. Parsel üzerinde zemin kat +7 normal kat+ çatı katı olmak üzere toplam 9 katlıdır. Tapuda birinci kat 6 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm olarak kayıtlı bağımsız bölümün giriş kapı No:1 LUNA Epilasyon ve Güzellik Salonu olarak faaliyet göstermekte olduğu ve bu faaliyet alanına uygun olarak tamamen tadilat yapılarak değiştirilmiş ve bu şekilde kullanılmaktadır. Binanın sol tarafında bulunan komşu parsele bitişik kısmında olan dairenin giriş kapısı çelik kapı ,banyoda duşakabin, ayaklı lavabo ve klozet mevcut olup ,dairenin doğalgazı bağlı değildir. Isınma klimalar ile sağlanmakta olup yaklaşık brüt 105 m2'dir.
Adresi : Bahçelievler Mah.326 Sk.No:1 Ömür Apt.Kat 1 No:1 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 288 m2
Arsa Payı : 10/169
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 2.Etap Bahçelievler - Gülyaka mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planında imar hattı tahakkukundan sonra 5.00 m ön bahçe mesafeli Ayrık Nizam 8 katlı TİCK (ticaret+konut) alanına isabet etmektedir. Hafif Raylı Sistem Güzergahındaolduğundan ,İ.B.Ş.B.Raylı Sistemler Müdürlüğünden izin alınmalıdır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Tapuda mesken niteliğinde olarak belirtilmiş ise de taşınmazın işyerine çevrilmiş olması nedeniyle)
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı Ta :01/11/1968
Kati Satış Günü : 29/03/2023 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : ADLİYE EK HİZMET BİNASI MANSUROĞLU MAH.286/1 SOKAK GÜLTEKİNLER PLAZA
Taşınmazın 29/12/2022 tarih, saat 14:15de yapılan satışta birinci alıcı olarak Can KUTLUALP'e 2.000.000,00 TL'ye ihale edilmiş ancak verilen 10 günlük yasal süre içerisinde ihale bedeli yatırılmamış, ikinci alıcıya teklif edilmiş ikinci alıcı Yiğit Temel Önkol İnş.Şti.adına Temal ÖNKOLda taşınmazı almamıştır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2023

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.