Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 6569 Ada, 1 Parsel, 1.KARANTİNA Mahalle,3.kat, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydında arsa olarak gözükse de taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulu bir bina bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 198 sokak üzerinde bulunmaktadır. kuzeyinde bulunan Konak-Mithatpaşa Meslek ve Teknik Anadolu Lisesine yaklaşık direkt 60 m ,kuzey-doğusunda bulunan Özel Çamlaraltı Anadolu Lisesine ve Şükrü Saraçoğlu caddesine yaklaşık direkt 190 m ,kuzey-batısında bulunan Mustafa Kemal Sahil Bulvarı ve Karantina Metro Durağına yaklaşık direkt 325 m mesafede bulunmaktadır. çevresinde eğitim ve kottan dolayı 4-7 katlı vasat konut tarzında yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz civarında yol,kanalizasyon,,elektrik,su vb alt yapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu görülmüştür. ulaşım ve taşıma imkanları iyi durumda, tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır. Topografik yapısı eğimlidir. Dairenin giriş/koridor ,2 oda, salon,mutfak,banyo ve balkon hacimlerinden ibaret ,binanın son katında yer almaktadır. Yaklaşık 65 m2 kullanım alanladır. Taşınmaza ilişkin ayrıntılar dosyada mevcuttur.
Adresi : Mithatpaşa Mah.198 Sokak No:4 Sınav Apartmanı 3.Kat D:15Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 222 m2
Arsa Payı : 832/12000
İmar Durumu :03.02.1984 tarihinde onanan 1/1000 Üçkuyular-Hatay-Bayramyeri uygulama imar planında ,Bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yön.Planı Tarihi :20/04/1987
Muhtesat Bilgileri : Kömürlük Beyan:Belediye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır.
Şerh : İcra haczi mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/06/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ADLİYE EK BİNASI MANSUROĞLU MH.286/1 SK.GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 BAYRAKLI /İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 30638 Ada, 29 Parsel, BOZYAKA Mahalle, Dava konusu taşınmaz 5675 sokak ve 5683 sokak kesişiminde bulunmaktadır. Taşınmaz kuzeyinde bulunan Eski İzmir Caddesine yaklaşık direkt 430m, kuzeyinde bulunan Hüseyin Akdağ İlkokuluna yaklaşık direkt 185 m, doğusunda bulunan Yeşillik caddesine yaklaşık direkt 675m, güney-batısında bulunan Bozyaka Pazaryeri ,Evlendirme Dairesi, Kültür Merkezine yaklaşık direkt 200m mesafede bulunmaktadır. Çevresinde 2-4 katlı vasat konut tarzında yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz civarında yol, kanalizasyon, elektrik,su vb.altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu görülmüştür, ulaşım ve taşıma imkanları vasat, tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır. Topografik yapısı düze yakın ve inşaat yapımına uygundur. Taşınmaz üzerinde zemin+1 normal kat+çatı katından oluşan 2,5 katlı bir bina bulunmaktadır. tüm katlarında birer adet meskenden toplam 3 adet mesken bulunmaktadır. Yapı parselin tamamına oturmuş zemin katı 116 m2, çatı katı 55 m2, kapalı alan ve açık teras alanı olmak üzere açık teras alanı hariç toplam 287 m2 kapalı alanlıdır. Zemin kat, 1.kat ve çatı katı mesken olarak kullanılmakta, 1.kat mesken: 2 oda, salon, wc ,banyo,mutfak,balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaza ilişkin ayrıntılar dosyadaki bilirkişi raporlarında ayrıntılı olarak bulunmakta olup, iş bu ilan kendisine tebliğ yapılamayan taraflar için ayrıca ilanen tebliğniteliğindedir.
Adresi : Sarıyer Mah.5683/2 Sokak, No:32 (5675 Sokak No:72)Adresindeki İki Katlı Binanın Bulunduğu Yer Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 116 m2
İmar Durumu : Söz konusu parsel Karabağlar 1/1000 ölçekli 4.etap Günaltay Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planında: 5.00 m ön bahçe mesafeli,Yençok:15 kat,E:2,50 Konut kullanım kararına isabet etmektedir. Ancak 1/1000 ölçekli Karabağlar Günaltay Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı Plan notlarının 1.16 maddesine istinaden İmar Kanunun 18.maddesi hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak : Etibank Gn.Md.Lehine Daimi İrtifak Hakkı.
Şerh : İcrai hacizler vardır.
1. Satış Günü : 29/06/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ADLİYE EK BİNASI MANSUROĞLU MH.286/1 SK.GÜLTEKİNLER PLAZA Z-11 BAYRAKLI /İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.