İzmir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Konak Kocakapı Mahallesi’nde 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Konak Kocakapı Mahallesi’nde 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 17 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01439275 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 2635 Ada, 21 Parsel, KOCAKAPI Mahalle/Köy, KOCAKAPI Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu No:10 İnce apartmanı yaklaşık 40 yıl önce inşa edilmiştir. Apartmanda asansör bulunmamaktadır. Yaklaşık 90 m2 alana sahip olan meskenin dış kapısı çeliktir. Meskende kiracı ikamet etmektedir. Mesken 2 oda + 1 salon + mutfak+wc+banyo ve balkondan oluşmaktadır. İç Kapılar ve pencereler alüminyum doğrama olup pencerelerde demir parmaklık bulunmaktadır. salon ve odaların zemini parke, diğer zeminler marley ile kaplanmıştır. Wc ve banyonun duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel 954 sokak ve 954/1 sokağın kesişiminde ,bodrum+zemin1 3 katlı olmak üzere betonarme olarak inşa edilmiş olup, her atta 1 daire bulunmaktadır. Yeşildere caddesine 500m, Aziz Vukolos Kilisesine 300m, Basmane Garına 1 km uzaklıkta, toplu ulaşım araçlarının kullanılabileceği bir konumda, alt yapı tesisleri mevcut, Belediye Hizmetlerinden istifade etmektedir. İş bu ilan kendisine tebligat yapılamayan taraflar için ayrıca ilanen tebliğ niteliğindedir.
Adresi : Kocakapı Mah. 954/1 Sokak No : 10 İnce Apt. K.1 No.2 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 96/480
İmar Durumu : İzmir ili, Konak ilçesi, 2635 ada, 21 parsel ,1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında (B-5)Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır. İmar hattının tahakkuku ve 20 parsel ile tevhidi gerekmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar : -2981 Sayılı yasaya göre kat mülkiyetine çevrilmiştir.
-YÖN Plan TA.24/02/1986-20 Parselin bu parsele 1,50 m2 Tecavüzü vardır.14/03/1986
Kamu ve İcra Müdürlüğü hacizleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 15/12/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI D BLOK K.3 MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2021
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 2635 Ada, 21 Parsel, KOCAKAPI Mahalle/Köy, KOCAKAPI Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu No:10 İnce apartmanı yaklaşık 40 yıl önce inşa edilmiştir. Apartmanda asansör bulunmamaktadır. Yaklaşık 90 m2 alana sahip olan meskenin dış kapısı çeliktir. Meskende kiracı ikamet etmektedir. Mesken 2 oda + 1 salon + mutfak+wc+banyo ve balkondan oluşmaktadır. İç Kapılar ve pencereler alüminyum doğrama olup pencerelerde demir parmaklık bulunmaktadır. salon ve odaların zemini parke, diğer zeminler marley ile kaplanmıştır. Wc ve banyonun duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel 954 sokak ve 954/1 sokağın kesişiminde ,bodrum+zemin1 3 katlı olmak üzere betonarme olarak inşa edilmiş olup, her atta 1 daire bulunmaktadır. Yeşildere caddesine 500m, Aziz Vukolos Kilisesine 300m, Basmane Garına 1 km uzaklıkta, toplu ulaşım araçlarının kullanılabileceği bir konumda, alt yapı tesisleri mevcut, Belediye Hizmetlerinden istifade etmektedir. İş bu ilan kendisine tebligat yapılamayan taraflar için ayrıca ilanen tebliğ niteliğindedir.
Adresi : Kocakapı Mah. 954/1 Sokak No : 10 İnce Apt. K.1 No.2 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 96/480
İmar Durumu : İzmir ili, Konak ilçesi, 2635 ada, 21 parsel ,1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında (B-5)Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır. İmar hattının tahakkuku ve 20 parsel ile tevhidi gerekmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar : -2981 Sayılı yasaya göre kat mülkiyetine çevrilmiştir.
-YÖN Plan TA.24/02/1986-20 Parselin bu parsele 1,50 m2 Tecavüzü vardır.14/03/1986
Kamu ve İcra Müdürlüğü hacizleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 15/12/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI D BLOK K.3 MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |