Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/395 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; İzmir ili, Konak ilçesi, Gültepe mah. 43315 ada, 5 parsel, 102,00m² miktarlı iki kat ev vasıflı ana taşınmaz. Tam hisselidir. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/07/2022 tarihli yazısına göre dava konusu 43315 ada, 55 parsel,'' 1/1000 ölçekli gültepe bölgesi uygulama imar planında kalmakta olup, 1/1000 ölçekli gültepe bölgesi uygulama imar planı revizyonu İzmir 4. İdare Mahkemesi 2021/368 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 2021/2244 K. sayılı ve 24/12/2021 tarihli kararı ile iptal edilmiştir.'' denmektedir.
Taşınmazın Konumu: Bölge iskan amaçlı gelişim göstermiş olup, bölgede genellikte alt gelir grubu tarafından tercih edilen, konut amaçlı kullanılan, bitişik nizamda inşa edilmiş, 1-3 katlı müstakil yapılar bulunmaktadır. bölgede kısmi olarak gecekondu tipi düzensiz yapılaşma alanları olduğu gözlemlenmiştir. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmaz Toros Caddesine 70m, kapalı pazara 300m., M. Kemal İlkokuluna 330 m kuş uçuşu mesafede yer almaktadır.
Resmi Kurum İncelemeleri: Dosyasında mevcut Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 08/07/2022 tarihli yazısında arşiv dosyasında yapılan incelemede söz konusu taşınmazın ruhsat , ruhsat eki mimari proje ve yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır. denmektedir. Tapu kayıtlarında taşınmazın vasfı iki kat ev olarak geçtiği için taşınmazın kadastral paftalara işlenmiş olduğu kanaati oluşmuştur. Zeminde yapılan incelemede taşınmazın 40 yıllık olduğu beyan edilmiştir.
Taşınmazın Özellikleri: 43315 ada, 5 nolu taşınmaz, 102,00m² yüzölçümlü parsel üzerinde bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 3A yapı sınıfında inşa edilmiş, her katta bir adet daire bulunan zemin + normal kat + çatı katlı bir adet binadır.
Zemin kattaki daire; 2 oda, salon,mutfak, banyo, wc ve antre hacimler oluşmak üzere yaklaşık brüt 98 m² kullanım alanlıdır. Dairenin giriş kapıı ahşap, iç kapıları dolgu panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve bir oda zemini laminat parke, diğer

oda, antre, mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacim ve mutfak duvarları fayans kaplı olup, diğer duvarlar plastik boya ile boyalıdır. Banyoda dolaplı lavabo ve duş kabini; mutfakta mermer tezgah ve lake kapaklı dolaplar bulunmaktadır.
1. kattaki daire; 2 oda salon, mutfak, banyo wc, antre ve balkon hacimler oluşmak üzere yaklaşık brüt 105 m² kullanım alanlıdır. Dairenin giriş kapısı ahşap, iç kapıları dolgu panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve bir oda zemini ahşap lambiri, diğer oda zemini laminat parke, antre, mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacim duvarları fayans kaplı olup, diğer duvarlar plastik boya ile boyalıdır. Baynoda dolaplı lavabo, küvet, duş kabini ve klozet; mutfakta mermer tezgah ve mdflam dolaplar bulunmaktadır.
Çatı katı; 40 m²lik kısmı sıvasız tuğlalarla kapatılarak depo haline getirilmiş; kalan kısmı üstü sandviç panelle kapatılmış teras olmak üzere toplam 91 m² alan sahiptir.
Yapılan inceleme ve ölçümler sonucunda zemin katı 100m², 1. katı 105 m² ve çatı katı 40 m² olmak üzere parsel üzerindeki binanın (1. katı ve çatı katına ulaşımı sağlayan merdiven evi dahil) toplam yaklaşık 265 m² inşaat alanlı olduğu hesap edilmiştir. Binanın dış cephesi standart dış cephe boyası ile boyalı olup, merdivenler mermer kaplıdır.
Adresi : Ulubatlı Mah. 2712 Sok. No:6 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 102 m2
İmar Durumu :Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/07/2022 tarihli yazısına göre dava konusu 43315 ada, 55 parsel, '' 1/1000 ölçekli gültepe bölgesi uygulama imar planında kalmakta olup, 1/1000 ölçekli gültepe bölgesi uygulama imar planı revizyonu İzmir 4. İdare Mahkemesi 2021/368 E. sayılı dosyası ile açılan dava sonucu verilen 2021/2244 K. sayılı ve 24/12/2021 tarihli kararı ile iptal edilmiştir.'' denmektedir.
Kıymeti : 980.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2023 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 14:01

05/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.