İzmir 21. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 540 metrekare taban alanlı bina icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 21. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 540 metrekare taban alanlı bina icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 06 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 11:10 |
| İhale iKN | ILN01449211 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 21. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
21. İCRA DAİRESİ
2019/5006 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İZMİR
21. İCRA DAİRESİ
2019/5006 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Turan Mah., Gümüşpala /Emek Mevkii, 36804 Ada, 9 Parselde kayıtlı tapu kaydında bir kat ev nitelikli taşınmaz. Taşınmaz tapu kaydına göre avlulu bir katlı ev vasıflı olarak kayıtlı ise de, halihazırda taşınmaz üzerinde betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, zemin+3 normal katlı yapı bulunmaktadır. Zemin katı bir mesken ve bir dükkan, normal katları birer daire olmak üzere toplam 4 mesken daire ve bir dükkan olarak inşa edilmiştir. Zemin katta yer alan dükkan tek hacimli olup, yerleri karo plaka kaplı, iç duvarları boya ve badanalı, kapı ve pencereleri metal doğramalı ve dışları demir parmaklıklıdır. Zemin katta yer alan mesken daire 2 oda, salon, mutfak, wc-banyodan, normal katlardaki mesken daireler 3 oda, salon, mutfak, wc-banyodan ibaret olup, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalı, zemin katın dışları demir parmaklıklı, iç ve dış duvarları boya ve badanalı, salon ve odaların tabanı lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplıdır. Mutfaklarda banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı, mutfak, wc, banyo duvarları fayans kaplı,wc- banyolarda lavabo, klozet ve duş yeri yer almaktadır. Elektrik ve suyu mevcut olan ana yapının %25oranında yıpranmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın 135 m2 taban alanlı ve toplam 540 m2inşa alanlı olduğu tespit edilmiştir. Her türlü belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade etmekte olup, iki taraflı tamamen sokak cephelidir. 485 mt ilerisinde İmbat Orta Öğretim Okulu, 585 mt ilerisinde Şht. Nazım Bey İlk Öğretim Okulu, 390 mt ilerisinde Kubilay Caddesi yer almaktadır.
Adresi : 7041 Sokak No:37 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 146 m2
Arsa Payı : 31/146
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv kayıtlarına nazaran yapılan incelemede tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 katlı konut alanına ve yola isabet etmektetir.
Kıymeti : 169.863,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
/>
Satış şartları :Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Turan Mah., Gümüşpala /Emek Mevkii, 36804 Ada, 9 Parselde kayıtlı tapu kaydında bir kat ev nitelikli taşınmaz. Taşınmaz tapu kaydına göre avlulu bir katlı ev vasıflı olarak kayıtlı ise de, halihazırda taşınmaz üzerinde betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, zemin+3 normal katlı yapı bulunmaktadır. Zemin katı bir mesken ve bir dükkan, normal katları birer daire olmak üzere toplam 4 mesken daire ve bir dükkan olarak inşa edilmiştir. Zemin katta yer alan dükkan tek hacimli olup, yerleri karo plaka kaplı, iç duvarları boya ve badanalı, kapı ve pencereleri metal doğramalı ve dışları demir parmaklıklıdır. Zemin katta yer alan mesken daire 2 oda, salon, mutfak, wc-banyodan, normal katlardaki mesken daireler 3 oda, salon, mutfak, wc-banyodan ibaret olup, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalı, zemin katın dışları demir parmaklıklı, iç ve dış duvarları boya ve badanalı, salon ve odaların tabanı lamine parke kaplı, sulu hacimleri seramik kaplıdır. Mutfaklarda banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı, mutfak, wc, banyo duvarları fayans kaplı,wc- banyolarda lavabo, klozet ve duş yeri yer almaktadır. Elektrik ve suyu mevcut olan ana yapının %25oranında yıpranmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın 135 m2 taban alanlı ve toplam 540 m2inşa alanlı olduğu tespit edilmiştir. Her türlü belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade etmekte olup, iki taraflı tamamen sokak cephelidir. 485 mt ilerisinde İmbat Orta Öğretim Okulu, 585 mt ilerisinde Şht. Nazım Bey İlk Öğretim Okulu, 390 mt ilerisinde Kubilay Caddesi yer almaktadır.
Adresi : 7041 Sokak No:37 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 146 m2
Arsa Payı : 31/146
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv kayıtlarına nazaran yapılan incelemede tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 katlı konut alanına ve yola isabet etmektetir.
Kıymeti : 169.863,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5006 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |