İzmir 23. İcra Dairesi Müdürlüğü Güzelbahçe Yelki Mahallesi’nde 5084 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 23. İcra Dairesi Müdürlüğü Güzelbahçe Yelki Mahallesi’nde 5084 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 15 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01365923 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 23. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 23. İCRA DAİRESİ
2020/4658 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 2302 Ada, 97 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, TAPU BİLGİLERİ: İZMİR İLİ ,GÜZELBAHÇE İLÇESİ, YELKİ KÖYÜ, (eski) 27 pafta 2680 PARSEL (yeni ) SINIRBELİ MEVKİİ 2302 ADA 97 'DE 5.084,07 M2 TARLA NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU; T.C. Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün13/07/2020 tarih ve 2339 sayılı yazısına göre 2302 ada 97(eski 2680 parsel) parselin;1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanına ve doğal sit- sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanına isabet etmektedir. Arşiv incelemesinde, parselde kayıtlı ruhsatlı yapı bulunmamaktadır.
GAYRİMENKULÜN GENEL ÖZELLİKLERİ :2302 ada 97 parsel (eski2680 parsel) tapuda vasıflı tarla olup, zeminde ise etrafı beton direkler ve tel örgü ile çevrilmiş boş tarla görünümündedir . Taşınmaz 2713 sokağa cephelidir. İzmir Seferihisar devlet yolundan 2487 sokağa dönüş yapılarak devamında 2713 sokağa girilerek parsele ulaşılmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir konuma sahiptir, eğimi yoktur. İzmir Seferihisar yolu ile Özbilimkent sitesinin sağ tarafında bir başka deyişle batısında kalmaktadır.
HALİ HAZIR DURUMU : Tarla vasfındaki taşınmaz sınırları beton direk ve tel örgü ile çevrilmiş giriş kapısı kilitlenmiş boş bir şekilde bulunduğu bilir kişi raporuda belirtilmiştir.
KONUM ; Taşınmaz. İzmir Seferihisar Devlet Yolu ile İzmir Çeşme yolunun ortasında İzmir Seferihisar yolu ile Özbilimkent sitesinin batısında Yelki mahallesi ve Giizelbahçe ilçesine yakın mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır.
TAŞINMAZIN KOORDiNATLARI ;Sağa değer yukarı değer
ITFR96 DATUM 486815,59 4244865.080
Enlem boylam
383367 ,26.8491
(Bu enlem ve boyamı'ı Google, Yandex vs. Haritalarda arama satırına yapıştırdığınızda sizi Direkt konu taşınmaza götürecektir. )
TAŞINMAZIN BEYAN VE ŞERHLERİ :
Derece (1.049.870,43-TL ) ipotek ve 2.ve 3. Derece ipotek mevcuttur.
İrtifak : TEİAŞ lehine irtifak hakkı vardır.
Beyan :Korunması Gerekli Kültür ve Tabiat Varlığıdır.
Beyan: Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında Çevre ve şehircilik il Müdürlüğü kalmaktadır. KDV oranı %18 dir.
Adresi : ADRES : Yelki Mahallesi27l3 Sk. / GÜZELBAHÇE / İZMiR
Yüzölçümü : 5.084,07 M2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : YUKARIDADIR
Kıymeti : 1.530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1. Derece(1.049.870,43-TL ) ipotek ve 2.ve 3. Derece ipotek mevcuttur.
İrtifak : TEİAŞ lehine irtifak hakkı vardır.
Beyan :Korunması Gerekli Kültür ve Tabiat Varlığıdır.
Beyan: Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında Çevre ve şehircilik il Müdürlüğü kalmaktadır.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat
Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. birinci artırmada malın 1. Derece ipotek alacağı (1.049.870,43-TL )ve muhammen bedelinin yüzde 50' sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. satış gününde1. Derece ipotek alacağı (1.049.870,43-TL ) nin ve tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4658 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2021
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU; T.C. Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün13/07/2020 tarih ve 2339 sayılı yazısına göre 2302 ada 97(eski 2680 parsel) parselin;1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanına ve doğal sit- sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanına isabet etmektedir. Arşiv incelemesinde, parselde kayıtlı ruhsatlı yapı bulunmamaktadır.
GAYRİMENKULÜN GENEL ÖZELLİKLERİ :2302 ada 97 parsel (eski2680 parsel) tapuda vasıflı tarla olup, zeminde ise etrafı beton direkler ve tel örgü ile çevrilmiş boş tarla görünümündedir . Taşınmaz 2713 sokağa cephelidir. İzmir Seferihisar devlet yolundan 2487 sokağa dönüş yapılarak devamında 2713 sokağa girilerek parsele ulaşılmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir konuma sahiptir, eğimi yoktur. İzmir Seferihisar yolu ile Özbilimkent sitesinin sağ tarafında bir başka deyişle batısında kalmaktadır.
HALİ HAZIR DURUMU : Tarla vasfındaki taşınmaz sınırları beton direk ve tel örgü ile çevrilmiş giriş kapısı kilitlenmiş boş bir şekilde bulunduğu bilir kişi raporuda belirtilmiştir.
KONUM ; Taşınmaz. İzmir Seferihisar Devlet Yolu ile İzmir Çeşme yolunun ortasında İzmir Seferihisar yolu ile Özbilimkent sitesinin batısında Yelki mahallesi ve Giizelbahçe ilçesine yakın mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır.
TAŞINMAZIN KOORDiNATLARI ;Sağa değer yukarı değer
ITFR96 DATUM 486815,59 4244865.080
Enlem boylam
383367 ,26.8491
(Bu enlem ve boyamı'ı Google, Yandex vs. Haritalarda arama satırına yapıştırdığınızda sizi Direkt konu taşınmaza götürecektir. )
TAŞINMAZIN BEYAN VE ŞERHLERİ :
Derece (1.049.870,43-TL ) ipotek ve 2.ve 3. Derece ipotek mevcuttur.
İrtifak : TEİAŞ lehine irtifak hakkı vardır.
Beyan :Korunması Gerekli Kültür ve Tabiat Varlığıdır.
Beyan: Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında Çevre ve şehircilik il Müdürlüğü kalmaktadır. KDV oranı %18 dir.
Adresi : ADRES : Yelki Mahallesi27l3 Sk. / GÜZELBAHÇE / İZMiR
Yüzölçümü : 5.084,07 M2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : YUKARIDADIR
Kıymeti : 1.530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1. Derece(1.049.870,43-TL ) ipotek ve 2.ve 3. Derece ipotek mevcuttur.
İrtifak : TEİAŞ lehine irtifak hakkı vardır.
Beyan :Korunması Gerekli Kültür ve Tabiat Varlığıdır.
Beyan: Doğal Sit-Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında Çevre ve şehircilik il Müdürlüğü kalmaktadır.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. birinci artırmada malın 1. Derece ipotek alacağı (1.049.870,43-TL )ve muhammen bedelinin yüzde 50' sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. satış gününde1. Derece ipotek alacağı (1.049.870,43-TL ) nin ve tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4658 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |