Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, 11410 Ada, 1 Parsel, ATIFBEY Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa vasfında ve boş görünümündedir. Arsa üzerinde herhangi bir yapı ve bitki örtüsü de yoktur. Eski İzmir-Aydın karayolundan Sarnıç yoluna dönüldükten sonra sarnıç yolunda (Atatürk cd.)devam edilerek hava teknik okulları önündeki kavşak geçilerek 1183/1 sokağa dönüşte yaklaşık 80m sonra taşınmaza ulaşılmaktadır. Parselin batısında 1183 sokak, doğusunda 1182 sokak, güneyinde 1183/1sokak ve sonrasında Gaziemir mimar kemalettin anadolu lisesi, sarnıç şehit uzaman çavuş Egemen Yıldız ortaokulu atatürk caddesi ve telörgü ile sınırlandırılmış Adnan Menderes Havaalanı bulunmaktadır. İcra Müdürlüğünce İzmir Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne yazmış olduğu 11.03.2020 tarih 67008694-2019/15939 sayılı yazı ile Gaziemir Atıfbey mahallesinde 2658m² yüzölçümlü 11410 ada 1 parselde bulunan hazine fazlalığına ilişkin beyanların devam edip etmediği, ediyorsa fazlalık miktarının ne kadar olduğunun bildirilmesi istenilmiş karşılık olarak alınan 13.03.2020 tarih E-24443 sayılı yazıda taşınmazdaki fazlalığa ilişkin müdürlük teknik personelince düzenlenen 24.05.2016 tarihli teknik rapor (dosya içerisinde bulunmakta) ile müdürlükçe yapılan değerlendirme sonucunda 11410 ada 1 parseli oluşturan 11363 ada 1 parsel ile 118 ada 19,20,21,22,23,24,26,42ve 43 nolu parsellerden fazlalık bulunan 11363 ada 1 parseldeki 49.20m²,118 ada 19 parselde 95.32m², 20 parselde 92.13m², 21 parselde 53m², 23 parselde 22.66m², 24 parselde 34.09m², 26parselde 53.10m², 43 parselde 271.63m² olmak üzere toplam 671.13 m² fazlalık olduğu bildirilmiştir. Taşınmaz Adanan Menderes Hava Alanına, Atatürk Caddesine, Gaziemir Mimar Kemalettin Anadolu Lisesine, Sarnıç Şehit Uzman Çavuş Egemen Yıldız Ortaokuluna, Gaziemir Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü Sarnıç Polis Merkezi Amirliğine, Alışveriş merkezlerine yakındır.Ulaşımı kolaydır,tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.İ zmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 11410 ada, 1 parsel de kayıtlı, 2.658m² yüzölçümlü , arsa nitelikli ana taşınmazın,HAZİNE FAZLALIĞI DÜŞÜLDÜKTEN SONRA ; Teray Ray Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı tam payının değeri ; 3.380.000,00 TL (ÜÇMİLYONÜÇYÜZSEKSENBİNTÜRKLİRASI ) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : 1183/1 Sokak Fatih Mah. Gaziemir/İzmir Gaziemir / İZMİR
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : T.C. Gaziemir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/01/2020 tarihli yazısına göre parsel; 1/1000 ölçekli imar planında Spor Alanı yapılaşma koşulludur.
*** 23.08.2013 tarih ve 28744 sayılı Resmi Gazetede yayınlanmış olan Haberleşme, Seyrusefer ,Gözetim Sistemleri, Manio Kriterleri hakkında yönetmelik doğrultusunda DHMİ Genel Müdürlüğünden yapılacak olan yapının yüksekliği hakkında izin alınması zorunludur.
*** Adnan Menderes ve Gaziemir Askeri Hava Alanı Mania Planı içerisinde olup, binanın en yüksek noktası ( baca,anten vb.dahil ) mani planında belirlenen kotu geçemez. Buna göre hesaplanan ( Mania kotu -Tabi zemin kotu yükseklik ile verilen H bina yüksekliğinden ( baca ve anten vb. ) hangisi küçük ise bina yüksekliği olarak uygulanacaktır.
YAPI RUHSATI ; İlgili Belediyesinden gelen evraklar içinde Yapı Ruhsat Belgesi mevcut değildir.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ; İlgili Belediyesinden gelen evraklar içinde Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcut değildir.
NUMARATAJ BELGESİ : 19/01/2016 tarihli numarataj krokisi mevcut değildir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIP- KALMADIĞI ; İlgili Belediyesinden gelen evraklara göre ; Kentsel Dönüşüm Alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 3.380.000,00 TL
KDV Oranı :

%18
Kaydındaki Şerhler : Beyan 118 Ada 36 parsel den naklen 3828 m² fazlalık.31/01/1995 tarih ve 121 nolu yazı ile Defterdarlığa bildirilmiştir. ( 118 ada 43 parselden )
Beyan 720 m² hazine fazlalığı, ( 118 ada, 26 parsel )
Beyan 1190 m² hazine fazlalığı (118 ada,24 parsel ) ( 11363 ada,1 parsel )
Beyan 1383 m² fazlalık defterdarlığa bildirilmiş.( 118 ada,19 parsel )
Beyan 1343 m² hazine fazlalığı vardır ( 118 ada,20 parsel )
Beyan 749 m² fazlalık defterdarlığa bildirilmiştir. ( 118 adad,21 parselden )
Beyan 236 m² hazine fazlalığı vardır ( 118 ada, 23 parselden )
Beyan İstimlak Şerhi ..23/08/1982 tarih 4334 yevmiye. .Kamu Kurumu
Önemli not ;
TAŞINMAZÜZERİNDEKİ HAZİNE FAZLALIĞI m² BELLİ DEĞİLDİR.
İZMİR MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN ÖĞRENİLMELİDİR.
1. Satış Günü : 28/06/2021 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKL/İZMİR-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15939 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.