Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
23. İCRA DAİRESİ
2018/15574 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 6197 Ada, 5 Parsel, MUAMMER AKAR Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI :taşınmaz, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Muammer Akar Mahallesi, 6197 ada 5 parsel, 5 bb nolu mesken tapu kayıtlı olup hali hazırda İnönü Caddesi, No:763, Daire:5 posta adresinde konumludur. Taşınmaz poligon metro istasyonuna yaklaşık 500 metre mesafededir.
İMAR DURUMU :Dosyasında mevcut bilgiye göre konu taşınmaz ticaret+konut alanında kalmakta olup, blok nizam 8 kat yapılaşma şartlarına sahiptir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ :Bilirkişi raporunda Taşınmazın bulunduğu muhit ağırlıklı olarak zemin kat ve 1.katları iş yeri diğer katları mesken amaçlı kullanılan 35-45 yıllık yapıların olduğu bölge olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.3 oda, salon, antre hol, banyo, mutfak, wc, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz dosyasında mevcut bilgiye göre net 137.50 m2, brüt 168.90 m2 alanlıdır. Taşınmazın salon ve odalarda zeminleri ahşap parke olup duvarları boyalıdır. Islak hacimlerde mermer ve seramik zemin ve duvar kaplamaları bulunan taşınmazın mutfak dolapları hazır mutfak olup, ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Giriş kapısı çelik doğrama olup, iç kapılar ahşap, pencereleri alüminyum doğrama ve kısmen pvcdir. Oda tavanlarında kartonpiyer yapılıdır.Taşınmaz 12/120(30 m2) arsa paylıdır. Taşınmazın konumlu olduğu binada her katta tek daire bulunmaktadır. Binada asansör mevcut olup, binanın 1994 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Yapının %25 yıpranması mevcuttur. İnönü caddesi bölgenin ana arteri konumunda olup, her türlü sosyal donatıya ulaşım kolaydır. Cadde, yoğun bir yaya ve araç trafiğine sahiptir. denilmiştir.
Adresi : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Muammer Akar Mahallesi, 6197 ada 5 parsel, 5 bb nolu mesken
Yüzölçümü : net 137.50 m2, brüt 168.90 m2 alanlıdır.
Arsa Payı : 12/120
İmar Durumu : ticaret+konut alanında kalmakta olup, blok nizam 8 kat yapılaşma şartlarına sahiptir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : çeşitli haciz kat mülkiyetine geçiş
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15574 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.