Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
24. İCRA DAİRESİ
2018/14681 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI :İzmir ili Bornova ilçesi Kavaklıdere Mah. cilt:4, safya:379,22269 ada 3 parsel,1/1 arsa pay paydalı, bağımsız bölüm nitelik arsa ,yüz ölçüm 193,82 m2 olan taşınmaz
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kavaklıdere Mahallesinde Kavaklıdere Caddesine yakın konumda, Düz bir topografik arazi üzerinde, merkezi sayılabilecek konumda yer almakta olduğu, belediye hizmetlerinden faydalanmakta olduğu, ulaşım ve konum açısından orta seviyede olduğu kanaatine varıldığı, parsel üzerinde zemin+3 katlı betonarme bina yer aldığı, her katta 1 adet mesken yer aldığı, sadece 2. katta yer alan mesken kullanılmakta olduğu, zemin kat, 1. kat ve 3. katta yer alan bölümlerin bitmişlik seviyesinin %60 olduğu, zemin kat kullanım alanının yaklaşık 130,00 m2, diğer katların kullanım alanı ise yaklaşık 140,00 m2 olduğu, 2. kat iç kısmı gezildiğinde, salon, mutfak, 3 oda, hol, banyo ve wc kısımlarından oluştuğu, giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan kapı, zemin kaplaması laminant, doğramaların pvc olduğu, mutfak dolapları hazır dolap, tezgahı ise granit, banyo duşakabin, klozet ve hilton lavabonun bulunduğu, zemin kat, 2. ve 3. katta yer alan dairelerin sadece kaba sıvasının ve ince sıvasının yapıldığı, dış doğramaların takıldığı, bu iç kısmın bitmişlik seviyesinin %60 olduğu, çatının teras çatı olduğu 27/01/2021 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Kavaklıdere Mah. Ören Sok. Kapı No Yok. Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 193,82 m2
İmar Durumu : Var, inşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planda bitişik nizam, 5 kat konut alanında kalmaktadır. 01/10/2017 tarihli planlı alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 646.636,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-Sınırlı Sorumlu Pınarbaşı Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine 15/08/2014 tarihli, 13887 yevmiye nolu ipotek tesisinin bulunduğu, borçlunun borcunun bittiği, ipotek fek bedeli ödendiğine dair dekont getirilmediğinden ipotek çözümünün yapılmadığı bildirilmiştir.
2-Ercan Akyasan lehine 17/09/2018 tarihli, 20079 yevmiye nolu, 410.000,00 TL bedelli ipotek tesis edilmiştir.
1. Satış Günü : 22/09/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu Bayraklı / İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale (İPOTEK ALACAKLISININİPOTEK BEDELİNİN ALTINDA SATIŞA MUVAFAKAT EDİLMEDİĞİ ANLAŞILDIĞINDAN İPOTEK BEDELİ MİKTARI OLAN410.000,00 TL ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine) olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale (İPOTEK ALACAKLISININİPOTEK BEDELİNİN ALTINDA SATIŞA MUVAFAKAT EDİLMEDİĞİ ANLAŞILDIĞINDAN İPOTEK BEDELİ MİKTARI OLAN410.000,00 TL ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine) olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14681 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.