Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 24. İCRA DAİRESİ
2016/5062 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İzmir ili Bornova ilçesi Ergene Mah.Cilt.48, sayfa:4670,ada:8218, parsel:4, 630,00 m2 yüzölçümlü,B blok 1. Kat 3 nolu bağımsız bölüm, 274/9600 arsa pay paydalı bağımsız bölüm nitelik mesken olan taşınmazın tamamı
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Mesken keşif esnasında açık olup meskende borçlu oturmaktadır. Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, antre kiler, wc ve balkondan ibarettir. Salon, mutfak ve 2 oda balkonludur. 3 oda salon yer döşemesi laminant, mutfak, banyo, koridor yer döşemesi mermer, iç kapılar Amerikan panel kapı pencere doğramaları alüminyum ve panjurlu, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, banyoda duşakabin, klozet, hilton lavabo, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı tavan alçıpan giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlıdır. Bina çift cepheli ve asansörlüdür Mesken bina girişine göre sağ cephededir. intifa hakkı sahibi Meryem Gülen 16/06/2014 tarihinde vefat etmiştir.Binanın inşaat ruhsatı 26/03/1996, meskenin yapı kullanma izin belgesi dosyasında yoktur.Binanın yası 23, betonarme binalar için yıpranma payı %25'dir. Bina 8 katlıdır.Meskenin brüt alanı 133,00 m2'dir. Net alanı 113,00 m2'dir. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır. Mesken Erzene Mahalle muhtarlığına 150 m., hükümet konağına 250 m.,merkeze 300 m., belediyeye 400m. mesafededir.Ulaşım kolaydır.Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi : Ergene Mah. 454 Sok. N.1 B Blok Arıcanlar Apt. K.1 D.3 Bornova / İZMİR
Arsa Payı : 274/9600
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol boyu ticaret alanında kalmakta olup bitişik nizam 6 katlı inşaat müsaadeli, planlı alanlar tip yönetmeliğine tabi imar durumlu olduğu
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Beyan: Y Planı:21/11/1997, Beyan:(AT)Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 26/06/2009-6028 yevmiye,İrtifak Hakkı : intifa hakkında Meryem Gülen lehine(Başlama tarihi 01/01/1900 süre)
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5062 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.