İzmir 24. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 2+1 daire icradan satılıktır (1/2 hissesi)
| İhalenin Adı | İzmir 24. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 2+1 daire icradan satılıktır (1/2 hissesi) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01610022 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 24. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 24. İCRA DAİRESİ
2019/4378 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir ili Buca ilçesi İnönü Mah. cilt:318, safya:31424,.297 ada 62 parsel , 2. kat. 7 nolu bağımsız bölüm ,6/68 arsa pay paydalı, bağımsız bölüm nitelik mesken, ana taşınmaz nitelik arsa, ana taşınmaz yüz ölçüm 248,02 m²,olan TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mesken keşif tarihinde kapalıdır. Kat sakinlerinin beyanlarına göre meskende borçlunun eşi Havva GENÇOĞLU oturmaktadır. Meskende herhangi bir tadilat olmadığını ifade etmişlerdir. . Mimari projesinden mesken 2 oda salon, mutfak, banyo, hol ve balkondan ibarettir. Mutfak balkonludur. 2 oda salon ve koridor yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar Amerikan panel, pencere doğramaları pvc, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır, doğalgazlıdır, asansörlüdür. Mesken bina girişine göre 2. Kat sol ön cephededir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 01.10.2013, yapı kullanma izin belgesi 08.05.2014, Binanın yaşı 7, betonarme binalar için yıpranma payı %10'dir. Meskenin brüt alanı 82.00m², net alanı 75.00m²'dir. Bina 4 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B'dır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 12, her katta 3 daire bulunmaktadır. Yapının taban alanı 209m², yapı inşaat alanı 1000m²'dir. 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat projesi düzenlenmemiştir. Mesken, Yapı Kredi Bankası Buca Şubesine 88m, Halk Bankası Buca Şubesi'ne 107m, TEB Buca Şubesi'ne 173m mesafedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu 20/08/2021 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Yeni Gün Mahallesi 264 Sokak Avcı Apartmanı Kat 2 Daire 7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 248,02 m²
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Riskli alan ilan edilen bölge içerisinde yer almamaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Aile konutudur .25/02/2019 tarih 5280 yevmiye, Yapı ve Kredi BankasıA.Ş'nin255.000,00 TL'lik ipoteği vardır.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale( (İPOTEK ALACAKLISININİPOTEK BEDELİNİN ALTINDA SATIŞA MUVAFAKAT EDİLMEDİĞİ ANLAŞILDIĞINDAN İPOTEK BELDELİ MİKTARI OLAN255.000,00 TL ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine) olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale (İPOTEK ALACAKLISININİPOTEK BEDELİNİN ALTINDA SATIŞA MUVAFAKAT EDİLMEDİĞİ ANLAŞILDIĞINDAN İPOTEK BELDELİ MİKTARI OLAN255.000,00 TL ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine)olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4378 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir ili Buca ilçesi İnönü Mah. cilt:318, safya:31424,.297 ada 62 parsel , 2. kat. 7 nolu bağımsız bölüm ,6/68 arsa pay paydalı, bağımsız bölüm nitelik mesken, ana taşınmaz nitelik arsa, ana taşınmaz yüz ölçüm 248,02 m²,olan TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mesken keşif tarihinde kapalıdır. Kat sakinlerinin beyanlarına göre meskende borçlunun eşi Havva GENÇOĞLU oturmaktadır. Meskende herhangi bir tadilat olmadığını ifade etmişlerdir. . Mimari projesinden mesken 2 oda salon, mutfak, banyo, hol ve balkondan ibarettir. Mutfak balkonludur. 2 oda salon ve koridor yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar Amerikan panel, pencere doğramaları pvc, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır, doğalgazlıdır, asansörlüdür. Mesken bina girişine göre 2. Kat sol ön cephededir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 01.10.2013, yapı kullanma izin belgesi 08.05.2014, Binanın yaşı 7, betonarme binalar için yıpranma payı %10'dir. Meskenin brüt alanı 82.00m², net alanı 75.00m²'dir. Bina 4 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B'dır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 12, her katta 3 daire bulunmaktadır. Yapının taban alanı 209m², yapı inşaat alanı 1000m²'dir. 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat projesi düzenlenmemiştir. Mesken, Yapı Kredi Bankası Buca Şubesine 88m, Halk Bankası Buca Şubesi'ne 107m, TEB Buca Şubesi'ne 173m mesafedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu 20/08/2021 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Yeni Gün Mahallesi 264 Sokak Avcı Apartmanı Kat 2 Daire 7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 248,02 m²
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Riskli alan ilan edilen bölge içerisinde yer almamaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Aile konutudur .25/02/2019 tarih 5280 yevmiye, Yapı ve Kredi BankasıA.Ş'nin255.000,00 TL'lik ipoteği vardır.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4378 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |