Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

(İİK.133.MADDE GEREĞİNCE TEK İHALE YAPILACAKTIR)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 0 Ada, 1744 Parsel, KAYNAKLAR Mahalle/Köy, Söğüt Mevkii, Mahkemece düzenlettirilen bilirkişi raporuna göre :
Tapu kaydı : İzmir İli Buca İlçesi Kaynaklar Mahallesi/köyü 1744 Parsel (1/3 hisse)
Taşınmazın yer aldığı parsel dikdörtgene yakın formada üzerinde muhtelif ağaçlar ve 1 adet konut olarak kullanılan yapı mevcuttur. Parselin hissedarlar arasında tel örgü ile ayrıldığı ve kullanımda olduğu belirlenmiştir. Tapu kayıtlarında muhdesat kayıtlarının mevcut olmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerindeki yapının 94 m2 brüt alanlı önü beton kaplı, çatısı alüminyum saç kaplama olduğu belirlenmiştir.
Taşınmaz tapuda bağ niteliğinde olup,2.sınıf toprak grubu içerisinde yer almaktadır. Arazının eğimsiz olduğu, toprak yapısının da killi ve ağır bünyeli olduğu tespit edilmiştir. Parselin kullanımından da karışık meyve bahçesi olarak kullanıldığı (muhtelif cins ve yaşta ağaç bulunmakta olup toplam ağaç değeri 58.050,00 TL olarak raporda taktir edilmiş, ağaçların detayı dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur)
Taşınmaz imar durumu: Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 27/03/2020 tarihli yazısına göre; 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı kapsamında Tahtalı Barajı Su Koruma Havzası dahilinde, tarımsal niteliği korunacak alan içinde kalmakta olduğu belirlenmiş.
Taşınmazın çevresinde genelde tarla-bahçe içinde konut amaçlı kullanılmakta olan benzer taşınmazların bulunduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın tamamı 3.640 m2 olup borçluya ait 1/3 hisse satışa konu edilmektedir.
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma (İİK.133.MADDE GEREĞİNCE TEK İHALE YAPILACAKTIR) gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3716 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.