Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 24. İCRA DAİRESİ
2019/11092 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İzmir ili Konak ilçesi Halkapınar Mah. cilt:23, sayfa: 2240, 8577 ada 1 parsel , 4. kat. 53 nolu bağımsız bölüm, 160/15360 arsa pay paydalı, bağımsız bölüm nitelik iş yeri olan, 2 ve 3. katları otopark olan 8 katlı ana taşınmaz nitelikli, 5.185,00 ana taşınmaz yüz ölçümlü borçlu adına kayıtlı taşınmazın tam hisesi.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İş yerinin kıymet taktiri esnasında açık olduğu, iş yerinde Polimer Kimya kiracı olduğu, mimari projesinden işyerinin yer döşemeleri pvc, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, yapısal elemanlarla bölünüp 2 büro, mutfak şeklinde, wc şeklinde kullanıldığı, pencereleri alüminyum, giriş kapısı ahşap kapıdır. İşyeri bina girişine göre sağ cepheli olduğu, parka baktığı, bina asansörlü,güvenlikli ve otoparklı olduğu, binanın İnşaat ruhsatı tarihi 27.06.1995, yapı kullanma izin belgesi 26.03.1999, binanın yaşının 20, betonarme binalar için yıpranma payı %20 olduğu, işyerinin brüt alanı 130.00 m2, net alanı 120.00 m2 olduğu, bina 8 katlı ve yapının sınıfı 3 grubu B olduğu, işyerinin, Birlik Parkına 20m, Halkapınar Muhtarlığına 100m, mesafede olduğu, ulaşımın kolay olduğu belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi : Halkapınar Mahallesi 1203/11 Sokak No:4 Kara Hasan Atlı İş Merkezi K:4 Büro No: 416 (Tapuda No:53) İşyeri Konak / İZMİR
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı izmir ili Konak İlçesi Halkapınar Mahallesi, 8577 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli imar planında Taks:0.50, Kaks: 3.00 Hmax:21.80m yapılaşma koşullu metropoliten aktivite merkezi alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Y. Planı:28/07/1995
İrtifak Hakkı : H:Bu parsel aleyhine İzmir Belediyesi lehine 124,00 m2'lik kısımdan İTR hakkı 19/01/1967 tarih ve 207 yevmiye
AT Bu Gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 19/08/2009
tarih 5810 yevmiye
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve birinci ipotek alacaklısı olan Garanti Bankası A.Ş ipotekten kaynaklanan alacağının altında satışa muvafakat etmediğinden limit ipotek miktarı olan 630.000,00 TL ve satış giderlerini geçmek şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, birinci ipotek alacaklısı olan Garanti Bankası A.Ş ipotekten kaynaklanan alacağının altında satışa muvafakat etmediğinden limit ipotek miktarı olan 630.000,00 TL ve satış giderlerini geçmek şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11092 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.