Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Mahkemece düzenlettirilen bilirkişi raporuna göre:
Tapu kaydı: İzmir İli Konak İlçesi Güzelyalı Mah.2472 Ada 73 Parsel 1.Kat 4 nolu bağ.bölüm
Adresi : Güzelyalı Mah.42 Sokak No:12 Aydın Apt.K:1 D:4 Konak
İmar Durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Özellikleri:Taşınmaz bölgenin ana ulaşım akslarından olan mithatpaşa caddesine yakın mesafede yer almakta olup,konum ve ulaşım açısından merkezidir.Şakın çevresinde günlük hayatın gerektirdiği her türlü ihtiyacın karşılanabileceği birçok,seçenekli imkan bulunmaktadır.Bölge gelişmiş bir bölge olup orta ve iyi gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.Meskenin bulunduğu bina zemin +3 katlıdır.Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır.Salon,açık mutfak,2 oda,banyo,wc,hol,kilerden oluşan dairenin kullanım alanı net:63 m2 , brüt 75 m2 dir.Daire giriş kapısı ahşap kapı üzeri demir kapı,iç kapılar amerikan kapı,dış doğrama pvcdir.Zemin kaplaması salon ve odalarda laminant,diğer kısımlarda ise seramik kaplıdır.Mutfak dolapları hazır dolap,tezgah ise granittir.Banyoda yerler seramik,duvarlar ise fayans kaplıdır.Klozet,hilton lavabo ve duşakabin yer almaktadır.Dairede kalorifer tesisatı ve doğalgaz bulunmamaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 63 m2 (net)
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 17/06/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14104 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.