Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
24. İCRA DAİRESİ
2020/4563 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe,2. Karantina Mahallesi 782 Ada, 3 Parsel,3. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm 202,25 m2 yüzölçümlü 1-9 arsa paylı fiilen mesken niteliğindedir. İzmir ili Konak ilçesi 2. Karantina Mah 782 Ada 3 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 katlı konut adasına isabet etmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat ruhsatı düzenlenmemiştir. Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon mutfak banyo hol wc antre ve balkondan ibarettir. Mutfak ve salon balkonlu, 3 oda salon yer döşemesi laminant ıslak hacimler seramik duvarlar plastik badanalı iç kapılar ahşap pencereler pvc ve panjurlu banyoda küvet klozet lavabo wc de klozet lavabo mutfak seramik bankalo giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken çift cephelidir. Salon ile oda arasındaki ara bölme duvarı kaldırılarak 2 oda salon şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Binanın inşaat ruhsat tarihi 02.07.1969 yapı kullanma izin belgesi 10.08.1972 Binanı yaşı 49 yıpranma payı %50 dir. Meskenin planlı alanlar imar yönetmeliğinin 4. maddesinin 1. fıkrasına göre brüt alanı 86,96 m2, net alanı 74,26 m2 dir. Bina 5 katlıdır. Parsel hatay polis merkezine 20 m. necatibey ilköğretim okuluna 121m vali vecdi gönül anadolu lisesi 257 m hatay caddesi ve metro durağına 329m eski hatay askeri hastanesine 495m ziraat bankası hatay şubesine 162 m katip çelebi eğitim araştırma hastanesine 472 m murat reis mahalle muhtarlığa444m hatay pazar yerine 390m hüsnü ataberk camisine 298 m mesafededir.
Adresi : Murat Reis Mah 230 Sokak No:26 K:3 D:4 Konak -İzmir
Yüzölçümü : 202,25
Arsa Payı : 1/9
İmar Durumu : Dosya arasındadır
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4563 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.