İzmir 25. İcra Dairesi İzmir Balçova’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 25. İcra Dairesi İzmir Balçova’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 02 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01449687 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 25. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 25. İCRA DAİRESİ
2021/17 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili, Balçova ilçesi, Balçova mahallesi 206 ada 6 parsel sayılı tamamı 106.00m2 olan taşınmazın 12/48 arsa paylı 1 katta 2 nolu bağımsız bölüm MESKEN olan taşınmazın bilirkişi raporuna göre brüt 85.00m2 yüzölçümlü, Salon, 3 oda, antre-koridor, mutfak, banyo, wc, ön ve arka balkondan ibaret, salon üç oda antre koridor ve mutfak zemini laminant parke kaplı, duvarları sıva üstü plastik badana, tavanları kartonpiyer, dış doğramaları ısı camlı pvc doğrama, iç doğrama kapı ve kasaları panel Amerikan doğrama, mutfakta mobilyalı alt ve üst dolaplar, banko üzeri granit mermer, Banyo zemini seramik, duvarlar tavana kadar fayans, duş teknesi ve üzeri duşakabin, hilton tipi lavabo ve dolap, takım klozet rezervuar alafranca wc, daire giriş kapısı çelik termal su ile ısıtmalı, 1979 tarihli inşaat ruhsatlı, 2013 tarihinde tadilat ruhsatlı, kentsel dönümüş alanında kalmayan, % 32 yıpranma paylı, otoparkı yok, dar bir sokak üzerinde, Ata caddesine yakın, ulaşım sorunu olmayan, okullar ve alış veriş merkezlerine yakın mesken-taşınmazın muhammen bedeli 250.000.00-TL.'dir.
Adresi : Onur Mah. Çağla Sk. No:18 Akçelik Apt.Kat:1 D:2 Balçova-İzmir Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : Taşınmazın tamamı 106.00m2 olup satışı yapılacak olan mesken 12/48 arsa paylı, brüt 85.00m2.
Arsa Payı : 12/48
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli, bitişik nizam 4 kat konut imarlı yapı adasındadır.
Kıymeti : 250.000,00-TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 01/03/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2021
Adresi : Onur Mah. Çağla Sk. No:18 Akçelik Apt.Kat:1 D:2 Balçova-İzmir Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : Taşınmazın tamamı 106.00m2 olup satışı yapılacak olan mesken 12/48 arsa paylı, brüt 85.00m2.
Arsa Payı : 12/48
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli, bitişik nizam 4 kat konut imarlı yapı adasındadır.
Kıymeti : 250.000,00-TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 01/03/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |