Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
25. İCRA DAİRESİ
2019/4308 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 42502 Ada, 16 Parsel, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, ADRES : Seyhan Mahallesi 659/5 Sokak No:9 2 Katlı İşyeri Buca/İZMİR
TAPU KAYDI : İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Kızılçullu Mahallesi, 42502 ada 16 parsel, 212.00m2 yüzölçümlü 2 katlı natamam betonarme işyerinin tampaylıdır.
İMAR DURUMU: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Kızılçullu Mahallesi, 42502 ada 16 parsel bitişik nizam 3 katlı yapılanma kararında sanayi alanında kaldığı görülmüştür. Riskli alan içerisinde kalmaktadır.
Dükkan keşif anında açık ve marongozhane olarak kullanılmaktadır. Zemin ve 1. Kattan oluşmaktadır. Yer döşemeleri şap betonu,, duvarlar sıvalı, wc'de klozet, lavabo, çay ocağı, cephe doğramaları demir doğrama ve elektrikli kepenklidir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 12.01.1991, yapı kullanma izin belgesi 05.02.1992 Binanın yaşı 27, betonarme binalar için yıpranma payı %30'dir. Bina 2 katlıdır. Mimari projesine göre zemin kat brüt alanı 182.00m2, 1 .kat brüt alanı 182.00m2, toplam brüt alanı 364.00m2 net alanı 309m2'dir. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır.İşyeri, Aydın Hatboylu Caddesine 200m, Yeşilbağlar Camisine 600M mesafedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Seyhan mh.659/9 sk.No:29 2 katlı işyeri Buca/İZMİR
Yüzölçümü : 212,00 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Bitişik nizam 3 katlı yapılanma kararında sanayi alanında kaldığı, riskli alan içinde olduğu bildirilmiştir .
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 42502 Ada, 1 Parsel, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, ADRES : Seyhan Mahallesi 659/9 Sokak No:29 2 Katlı İşyeri Buca/İZMİR
TAPU KAYDI : İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Kızılçullu Mahallesi, 42502 ada 1 parsel, 108.00m2 yüzölçümlü 2 katlı natamam betonarme işyerinin tampaylıdır.
İMAR DURUMU: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Kızılçullu Mahallesi, 42502 ada 1 parsel bitişik nizam 3 katlı yapılanma kararında sanayi alanında kaldığı görülmüştür. Riskli alan içerisinde kalmaktadır.
Dükkan keşif anında açık ve marongozhane olarak kullanılmaktadır. Zemin ve 1. Kattan oluşmaktadır. Yer döşemeleri şap betonu,, duvarlar sıvalı, wc'de klozet, lavabo, cephe doğramaları demir doğrama ve file kepenklidir. Dükkan çift cephelidir. Köşe parseldir.Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 12.01.1991, ek ruhsat tarihi 22.01.1992, yapı kullanma izin belgesi 05.02.1992 Binanın yaşı 27, betonarme binalar için yıpranma payı %30'dir. Bina 2 katlıdır. Mimari projesine göre zemin kat brüt alanı 108.00m2, 1 .kat brüt alanı 108.00m2, toplam brüt alanı 216.00m2, net alanı 185.00m2'dir. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır.İşyeri, Aydın Hatboylu Caddesine 200m, Yeşilbağlar Camisine 600M mesafedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Seyhan Mahallesi 659/9 Sokak No:29 2 Katlı İşyeri Buca/İZMİR
Yüzölçümü : 108,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 katlı yapılanma kararında sanayi alanında kaldığı, riskli alan içinde olduğu bildirilmiştir .
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 40763 Ada, 16 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm ADRES : Göksu Mahallesi 690/6 Sokak No:12 Zemin Kat D:1 Buca/İZMİR
TAPU KAYDI : İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi, 40763 ada 16 parsel, 97.90m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 1/3 arsa paylı Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm meskenin tampayı
YÖNETİM PLANI :14.12.2015 Başlama ve Bitiş
İMAR DURUMU: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi, 40763 ada 16 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 katlı konut adasına isabet etmektedir.
Taşınmazın mimari projesinden mesken 1 oda 1 salon, açık mutfak, banyodan ibarettir. Ancak, 23m2'lik otoparkın meskene dahil edildiği görülmüştür. Kat sakininin beyanına göre 1 oda salon yer döşemesi laminant, mutfak, banyo yer döşemesi seramik, iç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları pvc ve demir korkuluklu, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu,banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 25.03.2015, meskenin yapı kullanma izin belgesi 27.01.2016. Binanın yaşı 3, betonarme binalar için yıpranma payı %5'dir. Bina 5 katlıdır. Mimari projesine göre Meskenin

brüt alanı 35.00m2, 23m2 otopark alanı ilavesi ile birlikte Brüt 58.00m2, net alanı 48m2'dir. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır.Mesken, Gazi Ortaokuluna 350m, Aydın Hatboyu Caddesine 350m mesafedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Göksu Mahallesi 690/6 Sokak No:12 Zemin Kat D:1 Buca/İZMİR
Yüzölçümü : 97,90 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imarda bitişik nizam 2 katlı konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 40763 Ada, 16 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm ADRES : Göksu Mahallesi 690/6 Sokak No:12 1.Kat D:2 Buca/İZMİR
TAPU KAYDI : İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi, 40763 ada 16 parsel, 97.90m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 2/3 arsa paylı 1.Kat 2 nolu bağımsız bölüm meskenin tampayı Emrah ADIYAMAN adına kayıtlıdır.
YÖNETİM PLANI :14.12.2015 Başlama ve Bitiş
İMAR DURUMU: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi, 40763 ada 16 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 katlı konut adasına isabet etmektedir.
Taşınmazın mimari projesinden mesken 2 oda 1 salon, mutfak, banyo ve balkondan ibarettir. 2 oda salon yer döşemesi laminant, mutfak, banyo yer döşemesi seramik, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu,banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları alçıpan ve kartonpiyerli, giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 25.03.2015, meskenin yapı kullanma izin belgesi 27.01.2016. Binanın yaşı 3, betonarme binalar için yıpranma payı %5'dir. Bina 5 katlıdır. Mimari projesine göre Meskenin brüt alanı 68.00m2, net alanı 58m2'dir. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır.Mesken, Gazi Ortaokuluna 350m, Aydın Hatboyu Caddesine 350m mesafedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Göksu Mahallesi 690/6 Sokak No:12 1.Kat D:2 Buca/İZMİR
Yüzölçümü : 97,90 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 katlı konut adasındadır.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4308 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.